上海房子轉租合同范例

上海房子轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（原出租方）：___________________________

鑒于甲方與丙方于____年____月____日簽訂了編號為______的房屋租賃合同，甲方現因特殊原因需將上述房屋轉租給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結構：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權屬證明：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按日收取____%的滯納金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，乙方應在接收房屋時對房屋進行查驗。

3.2乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常生活。

四、押金及保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應于租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方違反合同約定，提前終止租賃合同的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結構及用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方違反合同約定，提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（3）乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋權屬證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（原出租方）：___________________________

丁方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于甲方與丙方于____年____月____日簽訂了編號為______的房屋租賃合同，甲方現因特殊原因需將上述房屋轉租給乙方，為確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的權益，特引入丁方作為第三方擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結構：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權屬證明：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按日收取____%的滯納金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，乙方應在接收房屋時對房屋進行查驗。

3.2乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常生活。

四、第三方擔保責任

4.1丁方同意對乙方的租賃行為承擔擔保責任，若乙方在租賃期間出現違約行為，丁方應在甲方提出要求后，在____個工作日內支付相應的賠償金。

4.2丁方擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權在乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為時，要求丁方履行擔保責任。

5.2若乙方出現違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權要求丁方在合同期限內提供擔保能力證明，如丁方無法提供，甲方有權解除本合同。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金。

6.2乙方違反合同約定，提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方自行承擔。

6.5乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋權屬證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丁方擔保能力證明。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

丁方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丁方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丁方的參與有助于確保乙方在租賃期間履行合同義務，維護租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害。甲方在合同中設定了嚴格的違約責任及限制條款，以保障自身利益，降低風險。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的法律效力，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（原承租方）：___________________________

丁方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于甲方將房屋出租給丙方，丙方因特殊原因需將房屋轉租給乙方，為確保轉租關系的穩(wěn)定和乙方的權益，特引入丁方作為第三方擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結構：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權屬證明：___________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按日收取____%的滯納金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，乙方應在接收房屋時對房屋進行查驗。

3.2乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常生活。

四、第三方擔保責任

4.1丁方同意對乙方的租賃行為承擔擔保責任，若乙方在租賃期間出現違約行為，丁方應在甲方提出要求后，在____個工作日內支付相應的賠償金。

4.2丁方擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內將房屋交付使用。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據房屋的實際情況，提出合理的裝修要求，并經甲方同意后實施。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，要求甲方退還押金。

5.4乙方有權在租賃期間，因房屋質量問題或物業(yè)管理問題，向甲方提出整改要求。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。

6.2甲方違反合同約定，提前終止租賃合同的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

6.3甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于押金金額____%的違約金。

6.4甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋權屬證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丁方擔保能力證明。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：______________