買房保修合同范例

買房保修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有者，乙方有意向購買甲方所擁有之房屋，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付時(shí)間：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋外觀整潔、美觀。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋保修

1.甲方保證所售房屋在交付時(shí)符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在房屋保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.房屋保修期限為____________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。

4.甲方在接到乙方關(guān)于房屋質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.甲方在房屋保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有者，乙方有意向購買甲方所擁有之房屋，為保障房屋質(zhì)量，確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、第三方監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行初步驗(yàn)收，并在交付后進(jìn)行為期____________________日的全面驗(yàn)收。

3.監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，確保房屋質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在房屋交付前提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在房屋保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解房屋的質(zhì)量狀況，并同意接受監(jiān)理方的檢查和驗(yàn)收。

2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向監(jiān)理方提出書面異議，監(jiān)理方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方和監(jiān)理方的同意。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.監(jiān)理方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）監(jiān)理方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

監(jiān)理方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理方，旨在確保房屋質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行客觀、公正的檢查，有助于提高房屋交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位。通過引入第三方監(jiān)理方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，降低房屋維護(hù)成本，提高房屋的市場競爭力。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有之房屋，為保障房屋價(jià)值，確保交易公平，甲乙雙方同意引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋交付前完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。

3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中充分了解房屋的實(shí)際狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)在提交評(píng)估報(bào)告前對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明，確保評(píng)估結(jié)果的透明度。

3.乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告提交后，要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和答疑。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)提供必要的房屋信息和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等，以便評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

2.甲方不得以任何方式干預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的獨(dú)立性。

3.甲方在評(píng)估報(bào)告提交后，應(yīng)接受評(píng)估結(jié)果，不得以任何理由拒絕或修改評(píng)估價(jià)值。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋信息和資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

3.甲方在評(píng)估報(bào)告提交后，拒絕接受評(píng)估結(jié)果，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

評(píng)估機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

評(píng)估機(jī)構(gòu)代表（簽字）：__________________