中介代售商品房合同范例

中介代售商品房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商品房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標的物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的物的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、標的物交付及過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利移轉(zhuǎn)給買受方。

2.買受方應(yīng)于標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.標的物的稅費由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)于標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商品房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并希望將其出售給買受方。

2.買受方有意向購買出賣方的標的物，但需通過中介方提供的服務(wù)完成交易。

3.中介方同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的物的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負責(zé)促成買賣雙方達成交易，并協(xié)助雙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為成交價的____________________%。

3.中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對標的物的真實情況負責(zé)。

4.中介方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、出賣方責(zé)任與權(quán)利

1.出賣方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)及使用權(quán)合法、完整，并配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同，若買受方未按約定支付房款。

3.出賣方有權(quán)要求中介方提供中介服務(wù)，并有權(quán)對中介方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

五、買受方責(zé)任與權(quán)利

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標的物的真實信息，并有權(quán)對標的物進行實地考察。

3.買受方有權(quán)要求中介方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對中介方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.出賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程公正、透明。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

3.第三方介入有助于規(guī)范市場秩序，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為標的物的所有者，有權(quán)決定標的物的出售事宜，并保障自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保交易過程符合自身利益，降低交易風(fēng)險。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意向購買出賣方的標的物，但鑒于資金問題，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.出賣方同意接受丙方的擔(dān)保，并就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的物的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標的物成交價的____________________%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在買受方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標的物，并有權(quán)在出賣方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買受方責(zé)任與權(quán)利

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標的物的真實信息，并有權(quán)對標的物進行實地考察。

3.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在擔(dān)保方違約時追究其責(zé)任。

五、出賣方責(zé)任與權(quán)利

1.出賣方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)及使用權(quán)合法、完整，并配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在買受方違約時解除合同。

3.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在擔(dān)保方違約時追究其責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.出賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過主導(dǎo)合同條款，確保交易過程符合自身利益，降低交易風(fēng)險。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于保障資金安全，確保交易順利進行。

3.乙方的主導(dǎo)有助于維護自身權(quán)益，確保在交易過程中處于有利地位。

十、弱化甲方為主導(dǎo)