二手房代款合同范例

二手房代款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的資金，愿意出借給乙方，乙方因購(gòu)買二手房需要，同意向甲方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同借款利息按年利率__________%計(jì)算，每月計(jì)息一次。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)_________元。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性償還全部借款本金。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息。

四、借款用途

乙方承諾將所借款項(xiàng)用于購(gòu)買位于__________的二手房，不得挪作他用。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）二手房買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）借款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的資金，愿意出借給乙方，乙方因購(gòu)買二手房需要，同意向甲方借款。為保障甲方權(quán)益，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同借款利息按年利率__________%計(jì)算，每月計(jì)息一次。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)_________元。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性償還全部借款本金。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)乙方借款用途的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供借款使用情況報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買二手房的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用評(píng)級(jí)等。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付利息和本金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭財(cái)務(wù)狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）二手房買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）借款憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于：

1.提高借款安全性，降低甲方資金損失風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同約束力，確保借款雙方履行合同義務(wù)。

3.促進(jìn)二手房交易市場(chǎng)健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出借方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保甲方資金安全，實(shí)現(xiàn)資金收益最大化。

2.規(guī)范借款行為，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.促進(jìn)甲方在二手房交易市場(chǎng)中發(fā)揮積極作用，推動(dòng)市場(chǎng)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：__________

乙方（投資方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方愿意為甲方提供融資支持。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.乙方向甲方提供融資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.融資期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、融資利息及支付方式

1.本合同融資利息按年利率__________%計(jì)算，每月計(jì)息一次。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)_________元。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)于融資期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性償還全部融資本金。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的融資本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)甲方融資用途的監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)證明文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)算等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用評(píng)級(jí)等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的融資用途使用資金，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金，如有逾期，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

2.甲方未按約定用途使用融資，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部融資，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目投資合同

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（3）融資憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為投資方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保投資資金的安全和收