供銷宿舍租房合同范例

供銷宿舍租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宿舍一間，甲方同意將上述宿舍出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述宿舍。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的宿舍一間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或物價上漲等原因，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

3.2租金調(diào)整幅度不得超過________________________，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前________________________日內(nèi)通知乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得損害租賃物的使用功能，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得利用租賃物從事經(jīng)營性活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、租賃物的移交與收回

6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)支付首期租金。

6.2租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、污漬等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間將租賃物交付乙方使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的________________________。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宿舍一間，甲方同意將上述宿舍出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述宿舍，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的宿舍一間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租金調(diào)整及利益條款

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或物價上漲等原因，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物狀況，每兩年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不得超過________________________，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前________________________日內(nèi)通知乙方。

3.3甲方調(diào)整租金后，如乙方連續(xù)三個月租金支付無逾期，甲方將給予乙方一定的租金優(yōu)惠，優(yōu)惠比例為________________________。

四、租賃物的使用及甲方權(quán)益

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得利用租賃物從事經(jīng)營性活動。

4.3甲方保留對租賃物的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、租賃物的移交與收回

6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)支付首期租金。

6.2租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、污漬等。

七、違約責(zé)任及乙方限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間違反甲方規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。

八、第三方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)隨時查閱乙方支付租金的記錄，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。

8.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時通過限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的完好和穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一間，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的商鋪一間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租金調(diào)整及利益條款

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或物價上漲等原因，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

3.2甲方同意根據(jù)市場行情和租賃物狀況，每兩年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不得超過________________________，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前________________________日內(nèi)通知乙方。

3.3乙方在租賃期間保持良好經(jīng)營業(yè)績，甲方將給予乙方一定的租金減免，減免比例為________________________。

四、租賃物的使用及乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后要求甲方返還租賃物。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、租賃物的移交與收回

6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)支付首期租金。

6.2租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、污漬等。

七、違約責(zé)任及甲方限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間將租賃物交付乙方使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的________________________。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

八、第三方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)隨時查閱乙方支付租金的記錄，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。

8.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

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