企業(yè)整體出租合同范例

企業(yè)整體出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于__________________________（以下簡稱“使用目的”），雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋權(quán)屬證明文件為__________________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持出租房屋的完好狀態(tài)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月的__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何損壞、維修費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

五、房屋轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.出租房屋現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于__________________________（以下簡稱“使用目的”），丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋權(quán)屬證明文件為__________________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持出租房屋的完好狀態(tài)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為乙方履行義務(wù)的擔(dān)保人，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月的__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何損壞、維修費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保人，有助于乙方樹立良好的信用，提高租賃合同的履約率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃過程進(jìn)行有效管理，確保出租房屋的安全和完好。

11.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋用于__________________________（以下簡稱“使用目的”），丙方作為第三方投資方，為保證乙方的資金來源和租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋權(quán)屬證明文件為__________________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持出租房屋的完好狀態(tài)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方投資責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為投資方，承諾對乙方的租賃項(xiàng)目提供人民幣_(tái)_________________________元的投資，用于乙方租賃房屋的裝修、設(shè)備購置等。

3.2丙方的投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起支付，并按年利率__________________________進(jìn)行利息計(jì)算。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月的__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何損壞、維修費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供投資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方未履行投資款項(xiàng)的監(jiān)督和管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同