代建合同范例 陜西

代建合同范例陜西第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑項(xiàng)目的建設(shè)，乙方愿意為甲方提供代建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、交付等全過程管理工作。

2.2乙方按照甲方要求，編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的交付、保修等工作。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額為：__________。

3.2乙方代建服務(wù)費(fèi)用分以下幾期支付：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付總額的20%作為啟動(dòng)費(fèi)用；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，支付總額的30%作為設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（3）項(xiàng)目施工階段，支付總額的40%作為施工費(fèi)用；

（4）項(xiàng)目竣工交付階段，支付總額的10%作為竣工交付費(fèi)用。

3.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、工期及違約責(zé)任

4.1項(xiàng)目總工期為：__________。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。

4.3若乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤而產(chǎn)生的損失。

4.4若甲方未能按時(shí)支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

5.1乙方在代建過程中所形成的各類文件、圖紙、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.2雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.設(shè)計(jì)文件

3.招標(biāo)文件

4.項(xiàng)目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑項(xiàng)目的建設(shè)，乙方愿意為甲方提供代建服務(wù)，丙方作為項(xiàng)目的主要投資者和資金提供方，為保障甲方的權(quán)益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、交付等全過程管理工作。

2.2乙方按照甲方要求，編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的交付、保修等工作。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目資金充足，并按約定時(shí)間支付給乙方。

3.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)有表決權(quán)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

3.4丙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行代建職責(zé)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期匯報(bào)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行成本核算。

4.4甲方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額為：__________。

5.2乙方代建服務(wù)費(fèi)用分以下幾期支付：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付總額的20%作為啟動(dòng)費(fèi)用；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，支付總額的30%作為設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（3）項(xiàng)目施工階段，支付總額的40%作為施工費(fèi)用；

（4）項(xiàng)目竣工交付階段，支付總額的10%作為竣工交付費(fèi)用。

5.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

六、工期及違約責(zé)任

6.1項(xiàng)目總工期為：__________。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。

6.3若乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤而產(chǎn)生的損失。

6.4若甲方未能按時(shí)支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

七、丙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若丙方未能按時(shí)支付項(xiàng)目資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。

7.2丙方不得干涉乙方的正常工作，不得要求乙方違反合同約定。

7.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.設(shè)計(jì)文件

3.招標(biāo)文件

4.項(xiàng)目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為項(xiàng)目提供了穩(wěn)定的資金支持，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為投資者，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度有較高的關(guān)注，有利于提高項(xiàng)目的整體水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主體，對(duì)項(xiàng)目的權(quán)益和利益享有優(yōu)先權(quán)。通過本協(xié)議，甲方確保了項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，同時(shí)保障了自身的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意為甲方提供開發(fā)服務(wù)，丙方作為項(xiàng)目的資金提供方，為保障乙方的權(quán)益和項(xiàng)目的順利推進(jìn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、乙方開發(fā)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等全過程開發(fā)服務(wù)。

2.2乙方按照甲方要求，編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、銷售方案等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本管理等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的交付、售后服務(wù)等工作。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部資金，并確保資金按時(shí)到位。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按預(yù)期進(jìn)行。

3.3丙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。

3.4丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)有表決權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和決策支持。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。

4.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，并要求甲方配合。

4.4乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方開發(fā)服務(wù)費(fèi)用總額為：__________。

5.2乙方開發(fā)服務(wù)費(fèi)用分以下幾期支付：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付總額的20%作為啟動(dòng)費(fèi)用；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，支付總額的30%作為設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（3）項(xiàng)目施工階段，支付總額的40%作為施工費(fèi)用；

（4）項(xiàng)目竣工交付階段，支付總額的10%作為竣工交付費(fèi)用。

5.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

六、工期及違約責(zé)任

6.1項(xiàng)目總工期為：__________。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。

6.3若甲方未能按時(shí)支付乙方開發(fā)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

6.4若丙方未能按時(shí)提供項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目信息和決策支持，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤費(fèi)用，費(fèi)用為每日__________元。

7.2甲方不得單方面改變項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常開發(fā)工作，不得要求乙方違反合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.設(shè)計(jì)文件

3.銷售方案

4.項(xiàng)目合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期