農(nóng)村一戶一宅合同范例

農(nóng)村一戶一宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將宅基地使用權(quán)登記在乙方名下。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定合理使用宅基地。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時間內(nèi)將宅基地使用權(quán)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方擁有的該宅基地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行付款義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將宅基地使用權(quán)登記在乙方名下。

1.3丙方同意在本合同履行過程中，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款，剩余款項在本合同約定的期限內(nèi)分批支付給甲方。

2.3丙方收到預(yù)付款后，應(yīng)在乙方支付每筆款項時，將相應(yīng)款項轉(zhuǎn)付甲方。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方享有收取轉(zhuǎn)讓費用的權(quán)利。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議向乙方追償，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同履行期間，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定支付款項。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按期履行付款義務(wù)，否則，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其承擔(dān)的全部費用。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得對宅基地使用權(quán)進行任何處分，包括出租、抵押等行為。

5.3乙方不得以任何理由拖欠丙方的擔(dān)保費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，有利于規(guī)范合同履行，降低風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，有效維護了自身合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也符合國家法律法規(guī)和農(nóng)村宅基地政策，有助于促進農(nóng)村土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，丁方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施出售給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

1.3丁方同意在本合同履行過程中，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按約定履行房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丁方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款，剩余款項在本合同約定的期限內(nèi)分批支付給甲方。

2.3丁方收到預(yù)付款后，應(yīng)在乙方支付每筆款項時，將相應(yīng)款項轉(zhuǎn)付甲方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中，對房屋質(zhì)量、面積、附屬設(shè)施等進行檢查的權(quán)利。

3.2乙方在支付全部交易款項前，享有對房屋的占有和使用權(quán)利。

3.3乙方在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丁方責(zé)任

4.1丁方在本合同履行期間，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定履行房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)。

4.2丁方應(yīng)確保甲方在乙方支付全部交易款項后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其承擔(dān)的全部費用。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在未支付全部交易款項前，不得對房屋進行任何處分，包括出租、抵押等行為。

5.3甲方不得以任何理由拖欠丁方的擔(dān)保費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丁方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益，確保在房屋買賣過程中能夠得到充分的保障。乙方作為買方，對房屋的質(zhì)量、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)有較高