住房和門(mén)面出租合同范例

住房和門(mén)面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方在住房和門(mén)面出租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房和門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），甲方愿意將該出租物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物概況

1.1出租物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物內(nèi)部設(shè)施齊全，具備居住和經(jīng)營(yíng)條件，具體設(shè)施包括：水、電、暖、衛(wèi)、燃?xì)獾取?/p>

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將出租物交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到出租物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租物存在瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)，保持出租物的清潔衛(wèi)生，確保出租物處于良好的使用狀態(tài)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同解除與終止

6.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

6.3本合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.出租物租賃憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在住房和門(mén)面出租過(guò)程中的多方面利益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房和門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），甲方愿意將該出租物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物概況

1.1出租物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物內(nèi)部設(shè)施齊全，具備居住和經(jīng)營(yíng)條件，具體設(shè)施包括：水、電、暖、衛(wèi)、燃?xì)獾取?/p>

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將出租物交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到出租物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租物存在瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)，保持出租物的清潔衛(wèi)生，確保出租物處于良好的使用狀態(tài)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方違反本合同約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)欠繳租金、損害出租物等違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___元整。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有出租物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行必要的檢查和維修。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租出租物，乙方不得以任何理由阻礙甲方的續(xù)租行為。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在使用出租物過(guò)程中，如造成出租物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第八條合同解除與終止

8.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

8.3本合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.出租物租賃憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在住房和門(mén)面出租過(guò)程中的多方面利益。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如出租物的所有權(quán)、使用權(quán)、檢查維修權(quán)等。同時(shí)，甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，包括按約定支付租金、合理使用和維護(hù)出租物等。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有效降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的利益，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，旨在明確甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（中介方）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)租賃物的合理使用和經(jīng)營(yíng)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房和門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方希望租賃該出租物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。為明確三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物概況

1.1出租物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。

1.2出租物現(xiàn)狀：出租物內(nèi)部設(shè)施齊全，具備居住和經(jīng)營(yíng)條件，具體設(shè)施包括：水、電、暖、衛(wèi)、燃?xì)獾取?/p>

1.3出租物租賃用途：乙方租賃出租物用于____經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將出租物交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到出租物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出租物存在瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方享有出租物的使用權(quán)，包括但不限于居住和經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租物，但不得改變出租物的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租物在租賃期間處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修和改造。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。

6.2丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助解決雙方可能出現(xiàn)的糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付出租物或交付的出租物存在瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除與終止

8.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

8.3本合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.出租物租賃憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_______________