借住房屋合同范例

借住房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方借住甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、借住期限

2.1借住期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照約定的借住期限，按時歸還房屋。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在借住期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進行清潔。

3.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方在借住期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）水電費；

（3）房屋維修費用；

（4）其他相關(guān)費用。

4.2甲方在房屋租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）房屋租金；

（2）房屋保險費；

（3）其他相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的____倍；

（2）甲方在借住期間，擅自提高房屋租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的____倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定歸還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋租金的____倍；

（2）乙方在借住期間，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向借住甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意乙方借住。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________。

1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃房屋面積：__________平方米。

1.4租賃房屋權(quán)屬：甲方擁有該租賃房屋的完全所有權(quán)。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2擔(dān)保方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具備合法有效的擔(dān)保能力；

（3）無不良信用記錄。

2.3擔(dān)保方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對乙方履行本合同情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、借住期限

3.1借住期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按照約定的借住期限，按時歸還租賃房屋。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在借住期間，應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進行清潔。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、費用承擔(dān)

5.1乙方在借住期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）水電費；

（3）房屋維修費用；

（4）其他相關(guān)費用。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）房屋租金；

（2）房屋保險費；

（3）其他相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時歸還租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的各項條款；

（3）甲方有權(quán)對乙方在借住期間的行為進行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定歸還租賃房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋租金的____倍；

（2）乙方在借住期間，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

（3）乙方不得損害租賃房屋及其附屬設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對乙方行為的監(jiān)督權(quán)，以及在乙方違約時的賠償請求權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加有效地維護自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全和完好，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同的主導(dǎo)地位，能夠更好地管理租賃房屋，保障自身權(quán)益不受損害。同時，甲方能夠通過引入第三方擔(dān)保方，降低違約風(fēng)險，提高租賃房屋的使用率。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，降低違約風(fēng)險。擔(dān)保方作為第三方，能夠?qū)σ曳竭M行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外，擔(dān)保方的參與，有助于提高合同履行的透明度，增強雙方信任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為尋求居住場所，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的空置房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向租住該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋地址：__________。

1.2出租房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3出租房屋面積：__________平方米。

1.4出租房屋權(quán)屬：甲方擁有該出租房屋的完全所有權(quán)。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡稱“中介方”），中介方為甲方提供房屋出租服務(wù)，乙方通過中介方與甲方達成租賃意向。

2.2中介方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有合法的經(jīng)紀業(yè)務(wù)資質(zhì)；

（2）具備專業(yè)的房屋租賃服務(wù)能力；

（3）無不良信用記錄。

2.3中介方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方委托，對出租房屋進行推廣和介紹；

（2）協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)對雙方的行為進行監(jiān)督。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期限，按時支付租金并歸還出租房屋。

四、租金及支付方式

4.1租金金額：每月人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用出租房屋及其附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持出租房屋的適宜居住狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意，續(xù)租出租房屋。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合租賃用途，并保持適宜居住的狀態(tài)；

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的相關(guān)文件；

6.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得隨意提高租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的____倍。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意解除租賃合同，除非乙方嚴重違約；

（2）甲方不得在租賃期間將出租房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.中介方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃合同的一方，通過本合同的主導(dǎo)地位，能夠確保自身的居住權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的居住條件，并在租賃