買賣房合同范例

買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋使用說明書及甲方提供的房屋維護(hù)保養(yǎng)指南，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的____%。

3.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房屋；丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣意向，甲乙雙方與丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋買賣過程中的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)從甲方處獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋買賣價(jià)格的____%。

3.丙方應(yīng)保證房屋買賣過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買房屋的資金證明，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的____%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

（4）其他相關(guān)文件

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方房屋買賣合同，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合約定，同時(shí)為甲方爭(zhēng)取更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房屋，并希望丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；甲乙雙方與丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付房款的情況下，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在乙方支付定金和房款后，對(duì)房屋進(jìn)行占有和使用權(quán)，直至甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)辦理，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保房屋價(jià)值不受損失。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的____%。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

（4）其他相關(guān)文件

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)