裝修項目后期維護協(xié)議

裝修項目后期維護協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方于__________年__________月__________日與乙方簽訂了《__________裝修工程合同》（以下簡稱“主合同”），雙方就甲方房屋的裝修事宜達成一致。為確保裝修工程完成后，甲方房屋的設施設備正常運行，并達到良好的使用狀態(tài)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修項目后期維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋裝修項目完成后，乙方對甲方房屋進行后期維護的義務和責任，確保甲方房屋設施設備的正常運行和使用。

二、合同背景：主合同簽訂后，乙方已按照約定完成裝修工程，甲方對裝修工程的質量表示滿意。為確保裝修工程完成后，甲方房屋的設施設備正常運行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向乙方提供完整的房屋使用手冊和設施設備清單，包括但不限于水電表讀數(shù)、設備品牌、型號、保修卡等信息。

2.甲方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的任何后果承擔責任。

3.甲方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和乙方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結構及設施設備。

4.甲方應配合乙方進行定期檢查和維護工作，對于乙方提出的維護建議，甲方應予以采納。

5.甲方在發(fā)現(xiàn)房屋設施設備存在問題或損壞時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________小時內予以處理。

6.甲方應支付乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的后期維護服務費用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定，對甲方房屋進行定期檢查和維護，確保設施設備的正常運行。

2.乙方應指派專業(yè)技術人員負責后期維護工作，確保服務質量。

3.乙方應在接到甲方通知后__________小時內對房屋設施設備的問題進行處理，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應責任。

4.乙方應定期向甲方提供維護報告，報告內容包括但不限于維護時間、內容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果。

5.乙方應確保維護工作不影響甲方正常生活和工作，如需進行較大規(guī)模維修，應提前__________日通知甲方。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證后期維護服務的合法性和合規(guī)性。

7.乙方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔相應的法律責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供后期維護服務，并有權對乙方服務質量進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內處理房屋設施設備問題，并有權要求乙方賠償因延誤造成的損失。

3.乙方有權要求甲方提供真實、準確的信息，并有權要求甲方配合維護工作。

四、雙方義務：

1.雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的責任和義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.雙方應在本協(xié)議履行過程中保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議項下，甲方應支付給乙方的后期維護服務費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.分期支付：甲方應按照以下分期支付計劃向乙方支付費用：

-首期支付：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

-第二期支付：甲方應在裝修工程驗收合格并投入使用后__________日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

-第三期支付：自本協(xié)議簽訂之日起一年后，甲方應在每年的__________月__________日前，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），直至支付完畢。

2.額外費用：如因甲方原因導致乙方進行額外維修或維護工作，甲方應按照乙方實際產(chǎn)生的費用支付，并在接到乙方開具的合法發(fā)票之日起__________日內支付。

3.付款方式：甲方應通過以下方式向乙方支付款項：

-銀行轉賬：甲方應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

-現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。

三、支付條件：

1.乙方完成相應維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應按照約定的支付比例支付相應款項。

2.乙方提供的維護服務若未達到本協(xié)議約定的標準，甲方有權拒絕支付相應款項，直至乙方達到約定標準。

3.任何因甲方原因導致的延誤或額外費用，甲方應在乙方提出合理要求后及時支付。

四、違約責任：

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供維護服務，應向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

-甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

-甲方違反本協(xié)議第__________條規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責任：

-乙方未按約定提供維護服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

-乙方違反本協(xié)議第__________條規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，及時解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

-訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

-仲裁解決：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款應繼續(xù)履行。

4.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

三、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方對本協(xié)議的任何爭議，若未通過上述爭議解決機制解決，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約責任和爭議解決機制不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的其他權利。

2.本協(xié)議的違約責任和爭議解決機制為雙方解決爭議的主要依據(jù)，任何一方不得以任何理由規(guī)避或放棄其權利。

3.本協(xié)議的違約責任和爭議解決機制為不可分割的一部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方已完成簽字（或蓋章）且甲方已按照協(xié)議約定支付首期款項為條件。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方房屋裝修項目完成后五年止。自本協(xié)議終止之日起，雙方的權利義務終止。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。

2.終止：

-本協(xié)議因下列原因終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內未采取補救措施或未支付違約金；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

-本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項、未完成工作及遺留問題。

四、通知：

1.雙方之間的所有通知、文件和其他通信均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________日以書面形式通知對方。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)__________日以上，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋裝修項目需求說明書，包括裝修風格、功能需求、材料要求等詳細描述。

2.甲方提供的房屋平面圖及布局要求。

二、設計方案

1.乙方提交的裝修設計方案，包括效果圖、施工圖、材料清單等。

三、技術規(guī)格

1.裝修工程所需各類材料的技術規(guī)格要求，如瓷磚、地板、涂料等。

2.裝修工程所需各類設備的性能參數(shù)和技術指標。

四、各類證件復印件

1.甲方房屋產(chǎn)權證明文件復印件。

2.甲方身份證件復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.乙方資質證書復印件。

5.乙方安全生產(chǎn)許可證復印件。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

2.乙方在施工過程中產(chǎn)生的相關文件，如施工日志、驗收報告等。

備注：上述附件均為合同不可