續(xù)租辦公室合同協(xié)議

續(xù)租辦公室合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了關(guān)于位于[辦公室具體地址]辦公室的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租該辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.續(xù)租辦公室位置：本協(xié)議所涉續(xù)租辦公室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該辦公室為[具體樓層及房號(hào)]，其格局為[詳細(xì)描述辦公室內(nèi)部格局，如幾室?guī)讖d等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方續(xù)租使用的辦公室內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備完好、能正常使用。附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉詳細(xì)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等]。3.物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與原租賃合同一致的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如辦公區(qū)域清潔、公共設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)等]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時(shí)間，如季度、半年等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付該周期的租金。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________賬戶名稱：____________________支票支付：乙方應(yīng)開(kāi)具以甲方為收款人的有效支票，并在規(guī)定支付時(shí)間前送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并將辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用辦公室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將符合條件的辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)辦公室的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，保障辦公區(qū)域的正常秩序和環(huán)境。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公室。但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)辦公室進(jìn)行合理裝修及布局調(diào)整，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得損害辦公室的主體結(jié)構(gòu)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。應(yīng)合理使用租賃的辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并清理干凈辦公室內(nèi)的物品。如需對(duì)辦公室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保施工過(guò)程符合相關(guān)安全規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付辦公室或交付的辦公室不符合約定條件，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公室的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公室，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空辦公室，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變辦公室用途或?qū)Ω綄僭O(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止時(shí)交還辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回辦公室，并清理乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________