美容美發(fā)合租合同協(xié)議

美容美發(fā)合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處適合開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，乙方有意承租該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)所位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)所"）出租給乙方。該場(chǎng)所的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃合同所記載為準(zhǔn)。2.場(chǎng)所用途：乙方承租該場(chǎng)所僅用于合法經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.場(chǎng)所設(shè)施：甲方應(yīng)確保該場(chǎng)所及其附屬設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、美容美發(fā)設(shè)備等）符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在交付乙方使用前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管場(chǎng)所及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供專業(yè)的美容美發(fā)服務(wù)，包括但不限于理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、美容護(hù)理等項(xiàng)目。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得從事任何欺詐、虛假宣傳或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.租金調(diào)整：租金每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本合同。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政府政策要求，對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行必要的檢查、維修或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該場(chǎng)所具有合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該場(chǎng)所，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將租賃場(chǎng)所交付乙方使用，并確保場(chǎng)所及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)所出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該場(chǎng)所及附屬設(shè)施，開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)和甲方的權(quán)益。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)所原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的美容美發(fā)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管場(chǎng)所及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場(chǎng)所的整潔和安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)所發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。如乙方逾期返還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、拆遷該場(chǎng)所，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該場(chǎng)所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變場(chǎng)所用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元。未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修或拆除場(chǎng)所附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定將場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（