自建樓重裝修合同協(xié)議

自建樓重裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有自建樓需要進(jìn)行重裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建樓重裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍甲方自建樓位于[具體地址]，本次重裝修工程范圍包括但不限于該樓的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的整體翻新等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面：采用[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆進(jìn)行粉刷，確保墻面平整、光滑，無(wú)色差，耐擦洗。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]實(shí)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]防滑地磚，地磚鋪貼應(yīng)牢固，無(wú)空鼓、裂縫。天花板：客廳采用[具體造型及材質(zhì)]吊頂，其他房間采用簡(jiǎn)單石膏板吊頂，吊頂應(yīng)平整，線條流暢。水電線路：全部更換為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜及PVC管道，插座、開(kāi)關(guān)位置合理，確保用電安全。門窗：更換為[具體品牌及型號(hào)]斷橋鋁門窗，具備良好的隔音、隔熱、密封性能。廚房、衛(wèi)生間：廚房櫥柜采用[具體材質(zhì)及款式]定制，配備水槽、爐灶等廚房電器；衛(wèi)生間潔具選用[具體品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，防水處理到位，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.裝修工期本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方按照合同約定完成裝修工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并支付剩余工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案變更建議，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或不合理的要求。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并提供給甲方備案。按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期及質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合合同約定，如因乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況書面反饋給甲方。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，并向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。三、工程款支付方式1.合同簽訂后甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款到賬后，乙方開(kāi)始組織施工。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元。乙方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款比例]。4.質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付剩余質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元。乙方應(yīng)在甲方每次支付工程款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交工程竣工報(bào)告，甲方再次組織驗(yàn)收。3.質(zhì)保期質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限]天內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)結(jié)算工程款的，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，返工整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天仍未完成整改或達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換符合質(zhì)量要求的材料及設(shè)備，返工整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具