聯(lián)營招商合作合同協(xié)議

聯(lián)營招商合作合同協(xié)議?甲方（聯(lián)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意開展聯(lián)營招商合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：本項目旨在通過雙方合作，進行招商活動，吸引各類商家入駐[項目地點]，共同打造一個集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供的標(biāo)的物及服務(wù)場地：甲方提供位于[項目地點]的[場地面積及詳細位置]作為聯(lián)營招商合作場地。該場地應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)運營要求，具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施和交通條件。品牌資源：甲方擁有豐富的品牌資源，包括但不限于[列舉部分品牌或品牌類別]，將積極協(xié)助乙方進行招商工作，利用自身品牌影響力吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐。運營管理支持：甲方負責(zé)提供專業(yè)的運營管理團隊，對項目進行整體規(guī)劃、市場推廣、物業(yè)管理等工作，確保項目的順利運營。2.乙方提供的標(biāo)的物及服務(wù)招商渠道及資源：乙方擁有廣泛的招商渠道和豐富的商家資源，包括但不限于線上招商平臺、行業(yè)展會、商業(yè)協(xié)會等，將充分利用這些資源積極開展招商工作，為項目引入優(yōu)質(zhì)商家。招商策劃及推廣：乙方負責(zé)制定詳細的招商策劃方案，包括招商策略、宣傳推廣計劃等，并組織實施相關(guān)活動，提高項目的知名度和吸引力。商務(wù)談判及合同簽訂：乙方負責(zé)與意向商家進行商務(wù)談判，起草和簽訂租賃合同等相關(guān)協(xié)議，確保項目招商工作的順利進行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的建議和意見。按照本協(xié)議約定，享有項目的收益分配權(quán)。2.義務(wù)確保提供的場地符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備合法使用條件。積極配合乙方的招商工作，提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方與意向商家進行溝通和洽談。按照約定投入運營管理團隊和相關(guān)資源，負責(zé)項目的日常運營管理工作，包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等，確保項目的正常運轉(zhuǎn)。定期向乙方提供項目運營情況報告，包括但不限于商家入駐情況、租金收入情況、市場反饋等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得項目招商工作的相關(guān)費用和收益分配。對甲方的運營管理工作進行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)制定并執(zhí)行科學(xué)合理的招商策劃方案，積極拓展招商渠道，努力引入優(yōu)質(zhì)商家入駐項目。在招商過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保招商活動的合法性和公正性。及時向甲方反饋招商工作進展情況，包括意向商家信息、談判進展等，積極配合甲方進行項目運營管理工作。協(xié)助甲方處理與商家的糾紛和問題，維護項目的良好形象和商業(yè)秩序。四、收益分配1.租金收入分配：項目招商成功后，商家支付的租金收入按照以下方式進行分配：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。租金收入的結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月、每季度等]，結(jié)算后[具體支付時間]內(nèi)，雙方按照分配比例進行支付。2.其他收益分配：除租金收入外，項目因其他經(jīng)營活動產(chǎn)生的收益，如廣告位出租收入、活動場地租賃收入等，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配，分配方式及時間同租金收入。五、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費用場地的建設(shè)、裝修及維護費用。運營管理團隊的人員工資、辦公費用等。項目的市場推廣費用，如廣告投放、宣傳活動等，但雙方另有約定的除外。2.乙方承擔(dān)的費用招商工作的相關(guān)費用，包括但不限于招商人員工資、差旅費、招商活動費用等。與商家商務(wù)談判及簽訂合同過程中產(chǎn)生的法律費用、咨詢費用等，但雙方另有約定的除外。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或運營管理服務(wù)，導(dǎo)致項目招商或運營受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更收益分配方式或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商義務(wù)，未能完成約定的招商目標(biāo)或引入的商家質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自變更收益分配方式或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表