給庫房放倉庫合同協(xié)議

給庫房放倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有存放貨物等相關(guān)需求，甲方愿意將其擁有的庫房出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置：甲方出租給乙方的庫房位于[庫房詳細(xì)地址]，庫房面積為[x]平方米。2.庫房用途：該庫房僅用于乙方存放貨物、設(shè)備等物品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。3.庫房配套設(shè)施：甲方提供庫房內(nèi)的基本照明設(shè)施，確保乙方在正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)能夠正常使用。庫房配備有[具體的消防設(shè)施及數(shù)量]消防設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得擅自拆除或損壞。庫房外設(shè)有專門的裝卸區(qū)域，可供乙方貨物裝卸使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同，并支付相應(yīng)租金等費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付周期為每月/每季度/每半年（請明確選擇一種支付周期）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整：租金價(jià)格每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及庫房維護(hù)成本等因素協(xié)商確定。若租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金由甲方保管，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用庫房，有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨旆繜o法正常使用或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的庫房及配套設(shè)施，并保證庫房的安全性和適用性。負(fù)責(zé)庫房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修、保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用庫房及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方對庫房內(nèi)的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求甲方對庫房及配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)貨物的安全保管，承擔(dān)貨物在庫房內(nèi)存放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或庫房及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將庫房清理干凈，交還甲方。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占用期間的費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守庫房所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芴幜P或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付庫房或提供配套設(shè)施，或交付的庫房及配套設(shè)施不符合使用條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金。如逾期仍未整改到位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變庫房用途、結(jié)構(gòu)或損壞庫房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租庫房，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法