維修翻服務合同協議

維修翻服務合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有對[具體標的物名稱]進行維修翻的需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供維修翻服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修翻對象甲方委托乙方對位于[標的物具體地址]的[具體建筑物名稱或設施設備名稱]進行維修翻。（二）維修翻范圍及要求1.外觀修復對建筑物外立面的破損墻面進行修補、粉刷，使其恢復原有外觀平整度和色澤一致，顏色需參照[提供的顏色標準或樣板]。修復外立面上的門窗邊框，更換損壞的密封膠條，確保門窗關閉后無縫隙、不滲漏。檢查并修復建筑物屋頂的防水層，如有破損及時修補，確保屋頂防水功能正常，無滲漏現象。2.內部結構維修對建筑物內部的部分承重結構進行檢查，如發(fā)現有裂縫、變形等安全隱患，需按照專業(yè)規(guī)范進行修復加固，確保結構安全穩(wěn)定。修復內部墻體的裂縫，對損壞的隔斷墻進行拆除重建，保證墻體垂直、平整，符合建筑規(guī)范要求。3.設施設備更新更換建筑物內老化的電氣線路和照明燈具，確保用電安全，照明亮度滿足正常使用需求。對給排水系統進行全面檢查和維修，更換老化的水管、水龍頭等部件，保證給排水暢通，無滲漏現象。升級建筑物內的消防設施設備，如更換部分滅火器、消防栓配件等，確保消防設施處于良好的備用狀態(tài)，符合消防安全標準。4.裝修翻新對室內墻面進行重新粉刷或貼壁紙，地面進行鋪設新的地板材料（具體材料為[地板材料名稱]），天花板進行吊頂裝修（吊頂材料為[吊頂材料名稱]），營造舒適、美觀的室內環(huán)境。對室內的衛(wèi)生間和廚房進行整體翻新，包括更換衛(wèi)生潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等），櫥柜進行重新設計和安裝（櫥柜材質為[櫥柜材料名稱]），墻面和地面鋪貼瓷磚（瓷磚規(guī)格為[瓷磚規(guī)格]）。（三）維修翻工期乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始施工，并在[x]個日歷天內完成全部維修翻工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，經甲方書面確認后工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修翻工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工直至符合要求。2.義務向乙方提供維修翻所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始設計圖紙、水電線路圖等。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修翻費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協調周邊居民關系等，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修翻費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工受阻或延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任并順延工期。2.義務具備從事本維修翻服務所需的專業(yè)資質和技術人員，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的范圍、要求和工期進行施工，確保維修翻質量達到合格標準。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現場整潔有序，施工結束后及時清理現場。定期向甲方匯報施工進度情況，遇有重大問題或需要甲方協調解決的事項，應及時通知甲方。在維修翻工作完成后，負責對維修翻成果進行質量保修，保修期為自維修翻工作驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、維修翻費用及支付方式（一）維修翻費用本合同維修翻費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修翻工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修翻費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修翻工作的[進度節(jié)點比例]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修翻費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修翻工作全部完成且經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修翻費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準維修翻工作應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的質量標準。具體驗收標準如下：1.外觀修復應達到墻面平整、色澤一致，門窗關閉嚴密、無滲漏，屋頂防水良好、無積水等要求。2.內部結構維修應符合建筑結構安全規(guī)范，墻體垂直、平整，無裂縫、變形等安全隱患。3.設施設備更新應能正常運行，滿足使用功能要求，電氣線路安全可靠，給排水暢通無滲漏，消防設施符合消防安全標準。4.裝修翻新應符合美觀、舒適的要求，墻面、地面、天花板等裝修材料無損壞、無瑕疵，衛(wèi)生潔具和櫥柜安裝牢固、使用正常。（二）驗收方式1.乙方在完成每個階段的維修翻工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。3.維修翻工作全部完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請后的[x]個工作日內組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修翻費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理施工手續(xù)，導致乙方施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準、要求和工期進行施工，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，應按照本合同維修翻費用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本合同維修翻費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質量不符合本合同約定或國家相關標準，在保修期內出現質量問題，乙方應按照本合同約定及時免費進行維修或更換。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的維修翻工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本合同維修翻費用總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并