經(jīng)果林承包合同協(xié)議

經(jīng)果林承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有經(jīng)果林一片，乙方有意承包經(jīng)營該經(jīng)果林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)果林位置及范圍甲方承包給乙方的經(jīng)果林位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。經(jīng)果林面積共計[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.經(jīng)果林現(xiàn)狀該經(jīng)果林目前種植有[果樹品種1]、[果樹品種2]等經(jīng)果林作物，果樹樹齡約為[x]年，生長狀況良好，但部分果樹可能需要適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護和管理以保證產(chǎn)量和品質(zhì)。3.配套設(shè)施經(jīng)果林內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施名稱及描述，如機井[x]口、灌溉管道[x]米等]，電力設(shè)施為[電力供應(yīng)情況描述，如接入[供電公司名稱]，電表編號為[具體編號]，電力容量為[x]千瓦等]。乙方應(yīng)合理使用現(xiàn)有配套設(shè)施，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)，如需進行較大規(guī)模的設(shè)施維修或改造，需事先征得甲方書面同意。二、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對經(jīng)果林的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合理的經(jīng)營方式進行管理。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處置相關(guān)補償事宜。2.義務(wù)保證對所提供的經(jīng)果林擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)果林經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、用水用電手續(xù)等（如需），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)協(xié)調(diào)處理經(jīng)果林周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。在承包期內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對經(jīng)果林的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求決定種植品種、經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用經(jīng)果林內(nèi)的現(xiàn)有配套設(shè)施，并在承包期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要對設(shè)施進行合理的維護和改造，但應(yīng)事先告知甲方并經(jīng)甲方同意。承包期滿或合同解除后，在乙方履行完相關(guān)義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定返還保證金（如有）。因經(jīng)果林經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方有權(quán)自主支配，但應(yīng)依法納稅。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。負責(zé)經(jīng)果林的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果樹的種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保經(jīng)果林的正常生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。合理使用經(jīng)果林內(nèi)的現(xiàn)有配套設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)果林經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。保護經(jīng)果林的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開墾、破壞植被等行為。如需對經(jīng)果林進行改造或調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按照合同約定的用途使用經(jīng)果林，不得擅自將經(jīng)果林轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂相關(guān)合同。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如遇自然災(zāi)害、市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)果林受損或收益減少，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。定期向甲方通報經(jīng)果林的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或合同解除時，應(yīng)按照甲方要求將經(jīng)果林及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用的計算依據(jù)為經(jīng)果林的面積、果樹品種及市場行情等因素確定，在承包期內(nèi)不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、保證金為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金在承包期滿或合同解除，且乙方無任何違約行為及未結(jié)清的費用時，由甲方全額無息退還給乙方。若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的保證金，不足部分乙方應(yīng)予以補足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營使用經(jīng)果林，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方擅自將經(jīng)果林轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回經(jīng)果林，并沒收乙方繳納的保證金，乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的用途使用經(jīng)果林，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回經(jīng)果林，并沒收乙方繳納的保證金。乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若乙方未按照本合同約定對經(jīng)果林進行合理經(jīng)營管理，導(dǎo)致經(jīng)果林產(chǎn)量大幅下降或生態(tài)環(huán)境遭到破壞，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，收回經(jīng)果林，并沒收乙方繳納的保證金。乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在承包期滿或合同解除時，未按照甲方要求將經(jīng)果林及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，直至達到甲方要求的狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同