自建房寄售中介合同協(xié)議

自建房寄售中介合同協(xié)議?甲方（寄售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[自建房具體地址]的自建房（以下簡稱"該房屋"），愿意通過乙方作為中介方寄售該房屋；乙方具備房屋中介服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋寄售中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行自建房寄售中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該自建房位于[詳細(xì)地址]，具體四至為東至[相鄰地描述]，南至[相鄰地描述]，西至[相鄰地描述]，北至[相鄰地描述]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.建筑面積：[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。4.層數(shù)：[x]層。5.建成年份：[具體年份]。6.房屋用途：[居住/商業(yè)/其他具體用途]。（二）附屬設(shè)施及裝修情況1.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、庭院、圍墻等]。2.裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、廚衛(wèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助洽談交易、促成房屋買賣等。有權(quán)了解房屋寄售過程中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方反饋。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)按照本合同約定收取房屋出售款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。向乙方如實(shí)提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋基本情況、附屬設(shè)施、裝修情況、使用現(xiàn)狀等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助，如陪同看房、提供相關(guān)證件資料等。按照本合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供房屋寄售中介服務(wù)，積極尋找潛在買家，促成房屋交易。對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行審核，并向潛在買家如實(shí)介紹房屋情況，不得隱瞞或夸大房屋相關(guān)信息。協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行洽談，提供必要的交易指導(dǎo)和建議，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。在房屋交易過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)交割等，并及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照房屋最終成交價(jià)格的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與潛在買家簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋款項(xiàng)全部交割完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整若因甲方原因?qū)е路课莩山粌r(jià)格低于本合同約定的價(jià)格，中介服務(wù)費(fèi)用仍按照本合同約定的成交價(jià)格為基數(shù)計(jì)算支付；若因乙方原因?qū)е路课莩山粌r(jià)格低于本合同約定的價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，中介服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際成交價(jià)格為基數(shù)計(jì)算支付。四、房屋寄售價(jià)格及交易條件（一）寄售價(jià)格甲方委托乙方寄售該房屋的價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）交易條件1.付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。2.交易稅費(fèi)承擔(dān)：[明確雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)種類，如甲方承擔(dān)[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)]，乙方承擔(dān)[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)]，買家承擔(dān)[列舉買家承擔(dān)的稅費(fèi)]等]。五、合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功售出且雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)之日止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自與乙方介紹的潛在買家私下交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未履行或未適當(dāng)履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。