終止出租房子合同協(xié)議

終止出租房子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內配備有[列舉屋內主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還該房屋及附屬設施設備。義務確保該房屋在出租給乙方時符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的情形。在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理與終止原合同相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金、押金及其他費用。在本協(xié)議約定的時間內，按照房屋原狀交還該房屋及附屬設施設備。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應支付的費用。在終止原合同后，立即停止使用該房屋，并將房屋騰空，恢復原狀，不得損壞房屋結構及附屬設施設備。負責清理該房屋內乙方的物品及垃圾，確保房屋整潔。三、終止原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]終止原合同，原因為[具體說明終止合同的原因，如乙方因工作調動需提前搬離等]。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原合同約定，甲方不再退還。自[終止日期]起，乙方無需再向甲方支付租金。2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設施設備，且雙方辦理完相關交接手續(xù)后的[x]個工作日內，將押金[x]元全額退還給乙方。3.其他費用結算乙方在使用該房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證復印件，以備查驗。五、房屋及附屬設施設備交還1.乙方應在[交還日期]前，將該房屋騰空，并按照房屋原狀交還甲方。交還的房屋應保持整潔，無損壞、無污漬、無異味。2.乙方應確保該房屋內的附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。具體設施設備清單如下：[詳細列舉屋內設施設備清單及狀態(tài)要求，如空調應制冷制熱正常、冰箱應運行良好等]3.甲乙雙方應在交還房屋時共同進行查驗，并簽署《房屋及附屬設施設備交接清單》。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應立即進行修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照原合同租金標準支付自逾期之日起至實際交還房屋之日止的租金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在使用該房屋期間損壞房屋結構或附屬設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字