耕地承租合同協(xié)議書模板

耕地承租合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[詳細(xì)方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[詳細(xì)方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[詳細(xì)方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[詳細(xì)方位及相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地用途：乙方承租該耕地僅用于[約定的農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情變化可協(xié)商調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用耕地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同，收回耕地。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在耕地使用過程中遇到的與周邊土地相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用耕地。對耕地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞耕地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用耕地，不得荒蕪耕地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成耕地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將耕地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。乙方在使用耕地過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將耕地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將耕地及附屬設(shè)施清理干凈，交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行收回耕地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付耕地或提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用耕地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照合同約定將耕地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府政策等原因需解除合同，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本合同填寫的地址或變更后書面通知對方的地址送達(dá)相關(guān)文件或通知的，即視為有效送達(dá)。3.合同生效：本合同自雙方簽字（