組織團購房屋合同協(xié)議

組織團購房屋合同協(xié)議?甲方（團購組織者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（團購參與者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備組織團購房屋的能力與資源，乙方基于對甲方的信任，愿意參與甲方組織的團購活動。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、團購房屋基本情況1.房屋位置：[具體樓盤名稱]位于[詳細地址]。2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積約為[x]平方米。3.房屋用途：僅作為[居住/辦公/商業(yè)經營等]使用。4.房屋交付標準：[毛坯房/精裝修房]，精裝修標準為[詳細描述裝修標準，如裝修材料品牌、規(guī)格等]。5.房屋產權情況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證所提供的房屋產權信息真實、準確。二、團購房屋價格及優(yōu)惠1.團購價格：經甲乙雙方協(xié)商一致，本次團購房屋的單價為每平方米人民幣[x]元，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為乙方參與團購活動最終確定的價格，不因市場價格波動等任何原因進行調整。2.優(yōu)惠政策：乙方因參與甲方組織的團購活動，可享受以下優(yōu)惠：[詳細說明優(yōu)惠內容，如總價優(yōu)惠、贈送車位、物業(yè)費減免等]。甲方承諾，在團購過程中，若開發(fā)商推出其他針對團購客戶的額外優(yōu)惠政策，甲方將盡力為乙方爭取并確保乙方能夠同等享受。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部購房款人民幣[x]元支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在房屋交付前[x]個工作日內，支付剩余購房款，即人民幣[x]元。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方提供辦理銀行貸款所需的全部資料，并積極配合甲方及開發(fā)商辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發(fā)放，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，以現(xiàn)金方式補足購房款差額部分。2.付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的團購費用及購房款。有權根據團購活動進展情況，要求乙方配合提供相關資料及信息。有權代表乙方與開發(fā)商進行溝通、協(xié)商，爭取優(yōu)惠政策及相關權益。2.義務：負責組織乙方參與團購活動，與開發(fā)商進行洽談，爭取最優(yōu)惠的團購價格及相關權益，并及時向乙方反饋團購進展情況。確保所提供的房屋信息真實、準確、合法，如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付購房款后，協(xié)助乙方辦理與房屋購買相關的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、房屋交付手續(xù)等。對乙方提供的個人信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，提供優(yōu)質的團購服務。有權了解團購活動的進展情況及房屋相關信息，對團購活動及房屋情況有知情權。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋購買相關手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式及時間，按時足額支付團購費用及購房款。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及辦理房屋購買手續(xù)所需的相關資料，并積極配合甲方及開發(fā)商辦理各項手續(xù)。遵守團購活動的相關規(guī)則及開發(fā)商的銷售規(guī)定，不得從事任何損害甲方、開發(fā)商及其他團購參與者利益的行為。在房屋交付前，按照約定時間及方式接收房屋，如因乙方自身原因未能按時接收房屋的，應承擔相應責任。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：開發(fā)商預計于[預計交付時間]向乙方交付房屋。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，開發(fā)商將提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)及購房合同的約定承擔相應責任。2.交付標準：房屋交付時應符合本協(xié)議約定的交付標準及購房合同約定的標準。如房屋存在質量問題或不符合交付標準的，乙方有權要求開發(fā)商按照合同約定進行整改或承擔相應賠償責任，甲方應協(xié)助乙方與開發(fā)商進行溝通協(xié)商。3.房屋驗收：在房屋交付前，乙方有權對房屋進行驗收。乙方應在收到開發(fā)商交付通知后的[x]個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合交付標準的，應及時以書面形式通知開發(fā)商及甲方。開發(fā)商應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行整改，并在整改完成后及時通知乙方再次驗收。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法享受團購優(yōu)惠或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的團購費用及購房款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實，致使乙方做出錯誤購房決策的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應在接到乙方解除協(xié)議通知后的[x]個工作日內，全額退還乙方已支付的款項，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時間支付團購費用及購房款的，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或不配合辦理相關手續(xù)，導致團購活動無法順利進行或乙方無法購買房屋的，乙方應承擔全部責任，已支付的款項不予退還，并按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)