綠化種植地出租合同協(xié)議

綠化種植地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有綠化種植地一處，乙方有意承租該綠化種植地用于綠化種植相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.綠化種植地位置：該綠化種植地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該綠化種植地面積為[x]平方米。3.土地現(xiàn)狀：目前該綠化種植地為[土地現(xiàn)有狀況，如已平整、有部分植被等]，地勢較為[地勢狀況描述，如平坦、略有起伏等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的綠化種植地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。甲方有權(quán)對乙方使用綠化種植地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用綠化種植地，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對出租的綠化種植地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該綠化種植地，不受任何第三方的干涉。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，將綠化種植地交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與綠化種植地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展綠化種植活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用綠化種植地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，保障乙方正常使用綠化種植地。在租賃期限內(nèi)，乙方對綠化種植地上自行種植的綠化植物享有所有權(quán)，但在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求處理相關(guān)植物。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用綠化種植地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。乙方在使用綠化種植地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，做好綠化種植及養(yǎng)護(hù)工作，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。乙方應(yīng)妥善保護(hù)綠化種植地的基礎(chǔ)設(shè)施及其他附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理綠化種植地上的垃圾、廢棄物等，將綠化種植地恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、綠化種植及養(yǎng)護(hù)1.種植要求：乙方應(yīng)根據(jù)綠化種植地的實際情況及甲方的合理要求，制定綠化種植計劃，并按照計劃進(jìn)行種植。種植的植物品種、規(guī)格等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，且應(yīng)保證植物的成活率。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)綠化種植地的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好。養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求。3.綠化成果維護(hù)：乙方應(yīng)確保綠化種植地在租賃期間保持良好的綠化景觀效果，不得擅自砍伐、移植綠化植物。如因特殊原因需要砍伐、移植的，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付綠化種植地或干涉乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變綠化種植地用途、逾期支付租金、損壞綠化種植地附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致綠化種植地?zé)o法使用或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變綠化種植地用途且拒不改正，或嚴(yán)重違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用綠化種植地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)