置業(yè)公司景觀合同協(xié)議

置業(yè)公司景觀合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[置業(yè)公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[景觀公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[項目名稱]的景觀工程進行建設，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該景觀工程的設計、施工及相關服務事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]景觀工程2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規(guī)模：景觀總面積為[x]平方米，包括但不限于綠化種植、景觀小品、硬質(zhì)鋪裝、水景等。二、標的物或服務具體描述1.景觀設計乙方應根據(jù)甲方提供的項目規(guī)劃設計要求及現(xiàn)場實際情況，進行景觀方案設計、初步設計和施工圖設計。設計成果應符合國家及地方現(xiàn)行的設計規(guī)范和標準，滿足甲方對景觀效果的預期。設計內(nèi)容包括但不限于總體布局、豎向設計、植物配置、景觀小品設計、照明設計、給排水設計等，確保各部分之間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，形成高品質(zhì)的景觀環(huán)境。2.景觀施工乙方應按照經(jīng)甲方確認的施工圖及相關規(guī)范要求，組織專業(yè)施工隊伍進行景觀工程的施工。施工過程中應嚴格把控工程質(zhì)量，確保每一道工序符合質(zhì)量標準，達到優(yōu)良工程驗收標準。施工內(nèi)容包括但不限于場地平整、土方工程、基礎工程、綠化種植、景觀小品制作與安裝、硬質(zhì)鋪裝施工、水景施工、照明系統(tǒng)安裝、給排水系統(tǒng)施工等。3.景觀養(yǎng)護景觀工程竣工后，乙方應負責提供[養(yǎng)護期限]的養(yǎng)護服務。養(yǎng)護內(nèi)容包括但不限于植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、景觀小品維護、場地清潔等，確保景觀效果長期保持良好狀態(tài)。在養(yǎng)護期內(nèi)，乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)護情況，及時處理甲方提出的問題和要求，確保景觀工程的正常使用和美觀。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的景觀設計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成景觀工程的設計、施工及養(yǎng)護服務。有權對乙方提交的設計成果、施工資料等進行審核確認。2.義務向乙方提供開展景觀工程設計、施工所需的相關資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃設計方案、場地現(xiàn)狀圖等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目其他相關方的關系，為乙方的工作提供必要的便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付設計費、工程款及養(yǎng)護費等費用。在景觀工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付設計費、工程款及養(yǎng)護費等費用。有權根據(jù)項目實際情況和甲方要求，對景觀設計方案、施工工藝等提出合理的優(yōu)化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的設計規(guī)范和標準，以及甲方的要求，精心組織景觀設計工作，確保設計成果滿足甲方需求，并按時提交設計文件。組建專業(yè)的施工隊伍，嚴格按照經(jīng)甲方確認的施工圖及相關規(guī)范要求進行景觀工程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按時完成施工任務。負責景觀工程施工過程中的材料采購、設備租賃等工作，確保所采購的材料和設備符合質(zhì)量要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。在景觀工程施工過程中，應遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，做好環(huán)境保護和文明施工工作，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。負責景觀工程的竣工驗收工作，提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關驗收手續(xù)。在養(yǎng)護期內(nèi)，按照合同約定的養(yǎng)護標準和要求，認真履行養(yǎng)護義務，確保景觀工程的景觀效果和使用功能。對因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等承擔全部責任，并負責及時修復和處理，賠償甲方因此遭受的損失。四、費用及支付方式（一）費用1.景觀設計費：本項目景觀設計費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.景觀工程款：景觀工程款根據(jù)實際完成的工程量進行結(jié)算，暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終結(jié)算金額以雙方認可的審計結(jié)果為準。3.景觀養(yǎng)護費：景觀養(yǎng)護費為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），養(yǎng)護期限為[養(yǎng)護期限]年，養(yǎng)護費總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.景觀設計費支付合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀設計費的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交景觀方案設計文件并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀設計費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交景觀初步設計文件并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀設計費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交景觀施工圖設計文件并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的景觀設計費，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.景觀工程款支付乙方完成景觀工程總工程量的[x]%并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。景觀工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付景觀工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。景觀工程經(jīng)甲方審計結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至審計結(jié)算金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余景觀工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在景觀工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.景觀養(yǎng)護費支付每年養(yǎng)護期開始前[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當年景觀養(yǎng)護費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。每年養(yǎng)護期滿且經(jīng)甲方考核合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當年剩余的景觀養(yǎng)護費，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程變更1.在景觀工程實施過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設計方案和施工計劃，并編制相應的變更預算。2.工程變更涉及費用調(diào)整的，雙方應按照以下原則進行結(jié)算：如變更增加的費用，經(jīng)甲方審核確認后，納入工程總造價，按本合同約定的支付方式支付。如變更減少的費用，相應扣減工程總造價。3.因工程變更導致工期延誤的，雙方應協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。如因工程變更給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、竣工驗收1.景觀工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工記錄、材料設備質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告等。2.甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關部門和人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.景觀工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應承擔質(zhì)量保修責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間提交設計文件或完成景觀工程施工及養(yǎng)護服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的景觀設計方案、施工質(zhì)量等不符合合同約定或國家及地方現(xiàn)行規(guī)范標準，乙方應負責無償整改直至達到要求為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的景觀工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜