職工住房轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

職工住房轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系[單位名稱]職工，合法享有位于[住房地址]住房（以下簡(jiǎn)稱"該住房"）的居住使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)單位同意，甲方擬將該住房轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.該住房位于[住房地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該住房?jī)?nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、廚房用具（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶等）]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該住房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后，方可續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具收款憑證。如因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何費(fèi)用（如銀行手續(xù)費(fèi)、催款費(fèi)用等），該費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。租賃期滿或協(xié)議解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)及其他違約行為，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如存在損壞或欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)該住房享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為已獲得單位同意。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)確保該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方如實(shí)告知該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量狀況、使用注意事項(xiàng)等相關(guān)信息。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該住房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與住房使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該住房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撟》康慕Y(jié)構(gòu)、用途或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修、改造等。如需對(duì)住房進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除后恢復(fù)原狀。如因乙方擅自裝修、改造導(dǎo)致住房損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或故意損壞。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及單位關(guān)于住房使用的相關(guān)規(guī)定，不得在該住房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議月租金的[x]倍支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。6.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該住房的日常清潔衛(wèi)生，并妥善保管該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方保管不善導(dǎo)致住房及其附屬設(shè)施設(shè)備丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后按時(shí)交還該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有遺失或損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該住房轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該住房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自改變住房用途、結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)搬離該住房。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充