終止租賃合同協(xié)議書模板

終止租賃合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方租賃[租賃標的物詳細描述，包括但不限于房屋坐落地址、面積、用途等，例如：位于[具體地址]的建筑面積為[x]平方米的商業(yè)用房，用于經(jīng)營[具體業(yè)態(tài)]。]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及租賃期限說明1.租賃標的物：甲方出租給乙方的標的物為[詳細描述租賃標的物的具體情況，如上述示例中的商業(yè)用房，應明確其位置、面積、附屬設施等情況。附屬設施可列舉為：該商業(yè)用房內包含裝修、水電設施、消防設施、空調設備等。]2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，提前終止該租賃合同，終止日期為本協(xié)議生效之日。二、雙方權利義務1.甲方權利義務：權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物。有權要求乙方支付截至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取法律手段維護自身合法權益。義務：向乙方提供租賃標的物的相關產(chǎn)權證明文件或租賃授權文件。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的退場手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務：權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。在騰退租賃標的物時，有權要求甲方給予合理的時間進行物品清理和交接。義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方騰退租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。結清截至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。負責處理租賃期間因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權債務關系，不得給甲方造成任何經(jīng)濟損失或法律糾紛。三、租金、押金及費用結算1.租金結算：乙方應向甲方支付截至本協(xié)議生效之日的租金共計人民幣[x]元，乙方已支付租金人民幣[x]元，尚欠租金人民幣[x]元。乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃標的物且結清所有費用后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費用結算：乙方應自行結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。甲方應提供相關費用的明細清單供乙方核對，乙方如有異議，應在收到清單后的[x]個工作日內提出，雙方共同核實后進行結算。四、騰退事宜1.騰退時間：乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]日內完成租賃標的物的騰退工作。2.騰退標準：乙方騰退租賃標的物時，應確保租賃標的物內無乙方遺留的物品、設備及垃圾等，且租賃標的物及其附屬設施應保持完好無損（正常損耗除外）。附屬設施包括但不限于裝修、水電設施、消防設施、空調設備等。乙方應負責將租賃標的物恢復至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃標的物損壞或無法恢復原狀的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.交接手續(xù)：乙方騰退租賃標的物后，應與甲方辦理書面交接手續(xù)。交接內容包括租賃標的物的鑰匙、門禁卡、水電表讀數(shù)、設備設施清單等。雙方在交接清單上簽字確認，如發(fā)現(xiàn)有物品缺失或損壞的，應在交接清單上注明，并由責任方承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時騰退租賃標的物或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于搬運費、保管費、訴訟費等）均由乙方承擔。若乙方未結清租賃期間的各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費導致甲方遭受經(jīng)濟損失或法律糾紛的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在騰退租賃標的物時未按照本協(xié)議約定的標準進行，導致租賃標的物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或按照市場評估價進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致