翻瓦房頂施工合同協(xié)議

翻瓦房頂施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方翻瓦房頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]翻瓦房頂工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求拆除原有房頂損壞或老化的瓦片，并妥善清理。對(duì)房頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)存在問(wèn)題的椽條、檁條等木質(zhì)結(jié)構(gòu)部分，確保其牢固、穩(wěn)定，能承受瓦片及后續(xù)使用的重量和外力。鋪設(shè)新的瓦片，瓦片的材質(zhì)、規(guī)格需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)（瓦片材質(zhì)：[具體材質(zhì)名稱]，規(guī)格：[詳細(xì)尺寸規(guī)格]），鋪設(shè)應(yīng)平整、緊密，瓦片之間的搭接寬度符合建筑規(guī)范要求，確保房頂具備良好的防水性能。在房頂周邊安裝檐口板，檐口板的材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱]，尺寸為[詳細(xì)尺寸]，安裝應(yīng)牢固、美觀，起到保護(hù)屋檐和裝飾的作用。在房頂適當(dāng)位置安裝屋脊瓦，屋脊瓦的材質(zhì)與瓦片一致，安裝應(yīng)符合屋脊造型設(shè)計(jì)要求，保證屋脊的密封性和穩(wěn)定性，提升整體美觀度。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（暴雨、洪水、地震等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的。甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的。因甲方未按合同約定提供施工所需條件，如場(chǎng)地清理不及時(shí)、材料供應(yīng)延誤等，影響乙方正常施工進(jìn)度的。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方購(gòu)買材料、組織施工人員等前期準(zhǔn)備工作的啟動(dòng)資金。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成瓦片拆除及木質(zhì)結(jié)構(gòu)修復(fù)工作的50%]后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的95%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，如場(chǎng)地平整、障礙物清除等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。按照乙方的施工進(jìn)度要求，及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)交底等資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。在施工過(guò)程中，如遇甲方提出不合理的要求或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范、本合同約定的工程內(nèi)容及要求，組織施工人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（瓦片、檐口板、屋脊瓦等）由乙方按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，材料的品牌為[具體品牌]，乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在到貨前24小時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本合同約定的工程內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體驗(yàn)收期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。3.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料設(shè)備閑置損失等，且工期相應(yīng)順延。若甲方擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用和延誤的工期給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備，或采購(gòu)的材料設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照上述乙方施工質(zhì)量不符合要求或工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法