經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱"該經(jīng)濟(jì)房"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于對該經(jīng)濟(jì)房的了解及需求，愿意受讓該經(jīng)濟(jì)房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該經(jīng)濟(jì)房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/其他]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋樓層為[所在樓層]，朝向?yàn)閇具體朝向]。該經(jīng)濟(jì)房附帶[附屬設(shè)施情況，如停車位、儲物間等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況見附件[附屬設(shè)施清單]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該經(jīng)濟(jì)房為甲方通過[購買方式，如政府配售等]取得，目前甲方尚未取得該經(jīng)濟(jì)房的完全產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證其對該經(jīng)濟(jì)房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，積極配合相關(guān)部門辦理該經(jīng)濟(jì)房的產(chǎn)權(quán)證書，并在取得產(chǎn)權(quán)證書后及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與該經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該經(jīng)濟(jì)房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、存在的問題等。保證該經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，且不存在任何導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為無效或被撤銷的情形。協(xié)助乙方辦理該經(jīng)濟(jì)房的交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接收該經(jīng)濟(jì)房。在本協(xié)議簽訂后至辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，妥善保管該經(jīng)濟(jì)房，不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等影響房屋原狀及價值的行為，不得擅自將該經(jīng)濟(jì)房再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，在取得該經(jīng)濟(jì)房產(chǎn)權(quán)證書后，及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用增加部分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供房屋相關(guān)信息、協(xié)助辦理交付及過戶手續(xù)等。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)占有、使用該經(jīng)濟(jì)房，并享有因使用該經(jīng)濟(jì)房而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與該經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或費(fèi)用增加部分。在接收該經(jīng)濟(jì)房后，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用該經(jīng)濟(jì)房，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)的使用行為。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。三、經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式分期付款本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理該經(jīng)濟(jì)房交付手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在甲方取得該經(jīng)濟(jì)房產(chǎn)權(quán)證書并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)遞件成功后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部經(jīng)濟(jì)房轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)，將該經(jīng)濟(jì)房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋交付的同時，甲方應(yīng)向乙方提供該經(jīng)濟(jì)房的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、繳費(fèi)憑證、房屋鑰匙等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在取得該經(jīng)濟(jì)房產(chǎn)權(quán)證書后[x]日內(nèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因法律法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的條件、程序或費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的規(guī)定協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)能夠順利辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知該經(jīng)濟(jì)房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等影響房屋原狀及價值的行為，或者擅自將該經(jīng)濟(jì)房再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該經(jīng)濟(jì)房產(chǎn)權(quán)或影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)的使用行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期