終止用地合同協(xié)議書范本

終止用地合同協(xié)議書范本?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《用地合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方將位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）提供給甲方使用事宜達成了相關約定。現(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經友好協(xié)商，一致同意終止該用地合同，并達成如下協(xié)議：一、土地及使用情況描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地測量方式及依據(jù)，如經[測量機構名稱]測量，并出具測量報告]為準。3.土地用途：在原用地合同中約定，該土地用途為[具體用途]。4.使用情況：自用地合同簽訂后，甲方已在該土地上進行了如下使用行為：[詳細描述甲方在土地上的建設、投入等情況，如已建設了[建筑物名稱及規(guī)模]，投入了[x]資金用于場地平整、基礎建設等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定辦理土地終止使用的相關手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定義務后，有權要求乙方返還已支付的與土地使用相關的剩余款項（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應付款項（如有）。負責清理和拆除在該土地上自建的建筑物及其他附著物（如有），并將土地恢復至符合乙方要求的狀態(tài)（具體標準為[詳細描述土地恢復標準，如土地平整，無建筑垃圾等]）。在清理和拆除過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關環(huán)保要求，承擔因清理和拆除行為產生的一切費用及責任。協(xié)助乙方辦理與土地終止使用相關的政府部門審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付應付款項（如有）。有權監(jiān)督甲方對土地的清理和拆除工作，確保土地恢復符合要求。2.義務負責辦理土地終止使用的相關手續(xù)，包括但不限于向政府土地管理部門申請終止土地使用合同備案等，并承擔因辦理手續(xù)產生的一切費用。在甲方完成土地清理和拆除工作并經乙方驗收合格后，按照本協(xié)議約定向甲方返還已支付的與土地使用相關的剩余款項（如有）。如因乙方原因導致土地終止使用手續(xù)無法順利辦理，應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、費用結算1.已支付款項：甲方已向乙方支付土地使用費用共計人民幣[x]元，其中已使用期間的費用為人民幣[x]元，剩余未使用期間對應的費用為人民幣[x]元。2.返還金額：經雙方協(xié)商一致，乙方應在本協(xié)議生效且甲方完成土地清理和拆除工作并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，向甲方返還剩余未使用期間對應的費用人民幣[x]元。3.支付方式：乙方將上述款項以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地清理與拆除1.清理拆除期限：甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內開始對土地上的建筑物及其他附著物進行清理和拆除工作，并在[清理拆除總期限]內完成全部清理和拆除工作，將土地恢復至符合乙方要求的狀態(tài)。2.清理拆除標準：甲方清理和拆除工作應達到以下標準：拆除所有自建的建筑物、構筑物，拆除后的場地應平整，無殘留的基礎、墻體等障礙物。清理場地內的所有建筑垃圾、設備及其他廢棄物，運至政府指定的合法處置場所進行處理，不得隨意丟棄。對土地進行必要的平整和覆土，確保土地表面平整，符合耕種或其他后續(xù)使用條件（如乙方有其他要求，應按照乙方要求執(zhí)行）。3.驗收：清理和拆除工作完成后，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由甲方承擔，且整改期間不計入清理拆除期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期應付款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和期限完成土地清理和拆除工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權自行組織清理和拆除工作，相關費用由甲方承擔，甲方還應按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方未及時清理和拆除導致乙方產生其他額外損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還剩余款項，每逾期一日，應按照未返還款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期應返還款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理土地終止使用相關手續(xù)，導致甲方無法正常終止土地使用，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為該土地投入的建設費用、預期利益損失等，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和標準對甲方的清理和拆除工作進行驗收，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方拖延驗收導致甲方產生額外費用或損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________