自建墓地出售合同協(xié)議

自建墓地出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有自建墓地一處，乙方有意購買該墓地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就自建墓地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墓地位置：該自建墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.墓地面積：墓地總面積為[x]平方米，其中墓穴占地面積為[x]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[x]平方米。3.墓穴規(guī)格：墓穴為[墓穴具體規(guī)格描述，如長、寬、深等尺寸]，采用[墓穴材質(zhì)及樣式描述]建造。4.附屬設(shè)施：墓地配備有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如墓碑、圍欄、綠化等]，附屬設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地出售價款。對出售的墓地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，保證該墓地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付符合本協(xié)議約定的墓地及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理墓地使用證等（如當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)規(guī)定需要辦理）。負(fù)責(zé)對墓地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保其在交付前處于良好狀態(tài)。在交付后，如因甲方原因?qū)е履沟丶案綄僭O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地的位置圖、墓穴規(guī)格圖、附屬設(shè)施清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用購買的墓地。在支付全部價款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付墓地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地出售價款。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定使用墓地，不得擅自改變墓地的用途、范圍或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對購買的墓地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞墓地及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е履沟丶案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用墓地過程中，遵守國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。三、價款及支付方式1.墓地出售價款：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包含墓地購買款、附屬設(shè)施費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用等一切與購買該墓地相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），扣除已支付的定金后，實(shí)際支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方按照本協(xié)議約定向乙方交付墓地及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的墓地及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)將墓地及附屬設(shè)施的控制權(quán)移交給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括墓地及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容，作為雙方完成交付的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付墓地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的墓地及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變墓地的用途、范圍或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于