自建墓地協議書范本

自建墓地協議書范本?甲方（墓地使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（墓地提供方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有自建墓地的需求，乙方具備提供相關服務的資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方自建墓地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：乙方提供位于[具體地址]的土地用于甲方自建墓地，該地塊面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墓地規(guī)格：甲方自建墓地的規(guī)格為[詳細規(guī)格描述，如墓穴尺寸、墓碑尺寸及樣式要求等]。3.配套設施：乙方負責提供墓地周邊的基本配套設施，包括但不限于道路通行設施、排水設施等，以保障墓地的正常使用和維護。4.使用期限：甲方對該自建墓地享有[x]年的使用期限，自本協議生效之日起計算。使用期限屆滿后，雙方可協商續(xù)租事宜。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的規(guī)格和要求自建墓地，并在使用期限內合法使用該墓地。有權對墓地的建設和使用情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相關費用，包括土地使用費、建設管理費等。自建墓地的建設應符合國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定以及乙方的管理要求，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格和樣式。在使用墓地過程中，應妥善保護墓地及周邊環(huán)境，不得進行破壞、污染等行為。使用期限屆滿或本協議終止后，應按照乙方要求及時清理墓地內的物品，恢復土地原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權對甲方自建墓地的建設和使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現甲方有違反協議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求甲方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定的時間和條件向甲方提供符合要求的土地及配套設施。協助甲方辦理自建墓地建設過程中的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和協助工作。負責墓地周邊環(huán)境的日常維護和管理，確保墓地的正常使用秩序。在使用期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將墓地另行轉讓、出租或改變其用途。三、費用及支付方式（一）費用明細1.土地使用費：甲方應向乙方支付土地使用費共計人民幣[x]元。2.建設管理費：乙方收取建設管理費人民幣[x]元，用于協助甲方辦理建設手續(xù)及對建設過程的監(jiān)督管理等工作。3.其他費用：如涉及墓地建設過程中的其他費用，如綠化費、水電費等，由甲方根據實際發(fā)生情況另行支付。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付土地使用費及建設管理費的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。2.在甲方取得自建墓地建設相關手續(xù)并開始建設后[x]日內，甲方支付土地使用費及建設管理費的[x]%，即人民幣[x]元。3.自建墓地建設完成并經乙方驗收合格后[x]日內，甲方支付剩余的土地使用費及建設管理費，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、建設及驗收（一）建設要求1.甲方自建墓地的建設應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協議約定的規(guī)格和要求進行，確保建設質量和安全。2.甲方應選擇具有相應資質的施工單位進行建設，并在建設過程中接受乙方的監(jiān)督檢查。如因甲方原因導致建設工程出現質量問題或安全事故，由甲方承擔全部責任。（二）驗收標準1.自建墓地建設完成后，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準包括但不限于墓地的規(guī)格尺寸、墓碑樣式及質量、配套設施的完整性及功能性、周邊環(huán)境的協調性等是否符合本協議約定及相關標準要求。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應向甲方提出書面整改意見，甲方應在接到整改意見后的[x]個工作日內完成整改，并再次申請驗收，直至驗收合格為止。整改費用由甲方自行承擔。五、維護與管理（一）甲方維護義務1.甲方在使用墓地期間，應負責對自建墓地進行日常維護，包括但不限于墓碑的清潔、修繕，墓穴的防護等，確保墓地的完好和整潔。2.甲方不得在墓地內從事任何損害墓地設施、破壞周邊環(huán)境或影響其他墓主權益的行為。（二）乙方管理責任1.乙方負責墓地周邊公共區(qū)域的日常維護和管理，包括道路清掃、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等工作，為甲方提供良好的使用環(huán)境。2.乙方應制定完善的墓地管理制度，對墓地的使用、維護等情況進行規(guī)范管理，并及時處理甲方及其他墓主反映的問題。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或樣式，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除本協議，收回土地，并要求甲方恢復土地原狀，同時甲方應按照本協議約定費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在使用墓地過程中，對墓地及周邊環(huán)境造成破壞、污染等行為，甲方應負責恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用；如給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定在使用期限屆滿或協議終止后及時清理墓地內物品、恢復土地原狀，乙方有權自行清理，費用由甲方承擔，同時甲方應按照本協議約定費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方提供土地及配套設施，每逾期一日，應按照本協議約定費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自將墓地另行轉讓、出租或改變其用途，乙方應按照本協議約定費用的[x]倍向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未履行對墓地周邊環(huán)境的日常維護和管理義務，導致甲方或第三方權益受到損害的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方