維修方工程維修合同協(xié)議

維修方工程維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工程維修需求，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修工程概況1.工程名稱：[具體維修工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：[對(duì)維修部位、損壞情況進(jìn)行詳細(xì)描述，例如：建筑物外立面[具體樓層范圍]瓷磚脫落維修，需拆除并重新粘貼瓷磚，修復(fù)受損墻面基層；室內(nèi)[具體房間]水電線路改造，更換老化電線、水管，安裝新的插座、開(kāi)關(guān)及水龍頭等][如有其他特殊要求或附屬工程，逐一詳細(xì)說(shuō)明]（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3.維修后的工程應(yīng)滿足正常使用功能，無(wú)安全隱患，外觀應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工程。有權(quán)對(duì)乙方提供的維修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：向乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、使用說(shuō)明書(shū)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與維修工程相關(guān)的其他單位或個(gè)人，提供必要的施工條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工程實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整維修方案和施工進(jìn)度。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限和范圍，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修施工，確保維修工程質(zhì)量和安全。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，確保材料、設(shè)備質(zhì)量符合要求。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或施工存在其他質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提供維修工程的質(zhì)量保修服務(wù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)量保修費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.剩余維修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[質(zhì)保期期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、維修期限（一）維修工期本維修工程自乙方收到甲方預(yù)付款之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（二）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的工期調(diào)整建議。五、質(zhì)量保修（一）保修期限1.本維修工程的質(zhì)量保修期限為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.對(duì)于涉及主體結(jié)構(gòu)安全的維修工程，在合理使用壽命內(nèi)乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方承擔(dān)保修責(zé)任所需的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題除外。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限和范圍完成維修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方提供的維修材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或未按照本協(xié)議約定使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或維修工程相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在維修過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的通知、文件或資料等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知等自送達(dá)之日起生效。以專人送達(dá)的，送達(dá)人簽字并注明送達(dá)日期視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功即視為送達(dá)，但應(yīng)留存相關(guān)憑證。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力