美甲租桌位合同協(xié)議

美甲租桌位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有美甲經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該場地用于開展美甲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃桌位甲方將位于[具體地址]的美甲桌位出租給乙方使用。該桌位面積為[x]平方米，配備有[列舉桌位配備的基本設(shè)施，如桌椅、燈具等]。2.場地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途，獨立使用該桌位開展美甲業(yè)務(wù)。乙方不得擅自改變桌位用途，如需進行與美甲業(yè)務(wù)相關(guān)的合理調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書面同意。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：水電供應(yīng)：甲方確保租賃期間內(nèi)桌位所在區(qū)域的水電供應(yīng)正常，但乙方應(yīng)合理使用水電資源，如因乙方過度使用或不當(dāng)使用導(dǎo)致水電費用超出正常范圍，超出部分由乙方承擔(dān)。公共區(qū)域清潔：甲方負(fù)責(zé)租賃場地公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間等）的日常清潔工作，但乙方使用桌位期間應(yīng)保持桌位及周邊區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，否則甲方有權(quán)要求乙方進行清理并承擔(dān)相應(yīng)費用。安全保障：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障租賃場地及乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方自身過錯或不可抗力因素造成的除外。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還桌位。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃桌位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃桌位，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃桌位及相關(guān)配套服務(wù)，確保桌位及設(shè)施設(shè)備正常使用。負(fù)責(zé)租賃場地的整體管理和維護，及時處理影響乙方正常經(jīng)營的問題。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定獨立使用租賃桌位開展美甲業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主定價，但不得進行不正當(dāng)競爭行為，損害甲方及其他租戶的利益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃桌位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并按照實際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金或要求甲方承擔(dān)其他合理的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。嚴(yán)格遵守本合同約定的用途使用租賃桌位，不得擅自改變桌位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將桌位用于美甲業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營活動。自行負(fù)責(zé)美甲業(yè)務(wù)所需的設(shè)備、工具、材料等，并確保其符合相關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管租賃桌位及甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將桌位及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)保持租賃桌位及周邊區(qū)域的整潔衛(wèi)生，遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聢龅匦l(wèi)生不達標(biāo)或違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的衛(wèi)生管理費或違約金。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃桌位或相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償，并相應(yīng)減少租金。如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃桌位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃桌位用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃桌位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未妥善保管租賃桌位及配套設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總租金的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如出現(xiàn)下列情形之一，本合同自動解除：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。因不可抗力導(dǎo)致租賃桌位毀損、滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的。因政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致租賃桌位被收回的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空租賃桌位，將桌位及甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費用。乙方逾期交還的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期占用費。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行