繼承房子協(xié)議書模板

繼承房子協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，被繼承人[被繼承人姓名]去世后留有房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。為明確該房產(chǎn)的繼承事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋所有權(quán)證號為：________________，登記產(chǎn)權(quán)人為：________________。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、室內(nèi)家具家電等具體內(nèi)容]。二、繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式分配該房產(chǎn)：甲方繼承該房產(chǎn)的______%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的______%份額。2.雙方同意，在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時(shí)，按照上述約定的份額辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，將各自繼承份額登記在自己名下。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)的相應(yīng)份額，并要求乙方配合辦理相關(guān)繼承手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對其繼承份額進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的相關(guān)證明材料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管和使用其繼承份額的房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等可能影響房產(chǎn)整體狀況及乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)的相應(yīng)份額，并要求甲方配合辦理相關(guān)繼承手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對其繼承份額進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的相關(guān)證明材料，并積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管和使用其繼承份額的房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等可能影響房產(chǎn)整體狀況及甲方權(quán)益的行為。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式。在不影響對方權(quán)益及房產(chǎn)整體狀況的前提下，雙方均可合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.對于房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，由雙方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。維護(hù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等。如遇重大修繕或改造項(xiàng)目，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自繼承份額比例承擔(dān)費(fèi)用。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決方案。如因一方怠于通知或拖延處理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。2.如因房產(chǎn)繼承事宜引發(fā)訴訟或仲裁，所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其繼承份額或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行損害行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其繼承份額或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行損害行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)或其他相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的萬分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)價(jià)值的______%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議