翻修屋頂承包協(xié)議書模板

翻修屋頂承包協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有屋頂翻修需求，乙方具備屋頂翻修的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻修屋頂?shù)木唧w位置：[詳細(xì)地址]，該地址上建筑物的屋頂為此次翻修的標(biāo)的物。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在防水層老化、部分瓦片破損、排水系統(tǒng)不暢等問題，具體表現(xiàn)為屋頂多處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，每逢雨天，室內(nèi)相應(yīng)位置會出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況，嚴(yán)重影響房屋的正常使用和壽命。3.翻修內(nèi)容防水工程：拆除原有老化防水層，重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水卷材，確保屋頂防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在防水層施工完畢后進(jìn)行閉水試驗，試驗時間不少于[x]小時，無滲漏為合格。瓦片更換：拆除破損瓦片，更換為[瓦片材質(zhì)、規(guī)格及顏色]的新瓦片，瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，搭接符合施工規(guī)范要求。排水系統(tǒng)修復(fù)：清理屋頂排水管道，修復(fù)堵塞或破損部位，確保排水暢通。如排水坡度不符合要求，需進(jìn)行調(diào)整，使排水坡度達(dá)到[具體坡度數(shù)值]，保證雨水能夠迅速排離屋頂。其他：對屋頂周邊的女兒墻、天溝等部位進(jìn)行必要的修繕和加固，確保整體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供翻修屋頂所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、原有屋頂施工資料等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況，確保施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)具備從事屋頂翻修工程所需的合法資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保翻修后的屋頂質(zhì)量合格，能夠滿足正常使用要求。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工安全。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前狀態(tài)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)屋頂存在其他未預(yù)見的問題或隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對翻修后的屋頂提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限為自驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂翻修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成防水工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿阂曳酵瓿扇糠薰こ滩⒔?jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工之日起[x]天內(nèi)完成全部翻修工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原定計劃施工，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的屋頂翻修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.驗收方式工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)雙方驗收合格后，簽署工程竣工驗收報告，作為工程款結(jié)算和支付的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方使用不合格的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。如因乙方返工造成工期延誤，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。