終止店面租賃合同協(xié)議

終止店面租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經營項目]。二、合同終止原因雙方經協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止《店面租賃合同》，原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如乙方經營調整、雙方協(xié)商一致等]三、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。甲方應確保在合同終止前，該店面不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在合同終止后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。甲方應按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金等費用。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金等費用。乙方應在合同終止日前，將該店面騰空并交還給甲方，同時保證店面內的裝修、設備等保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方應按照本協(xié)議約定支付在合同終止前產生的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。乙方在撤離該店面過程中，應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得損壞店面及周邊設施。四、租金及費用結算1.租金結算雙方確認，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金。自[終止日期]起，乙方無需再向甲方支付租金。經雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.押金退還乙方在承租期間，向甲方支付了押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空店面并交還給甲方，且結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方應在合同終止日前結清該店面在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。經雙方核對確認后，乙方應按照實際費用金額支付給甲方或相關收費單位。五、店面交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行店面交接。2.交接內容乙方應將店面的鑰匙[x]套完整交還給甲方，包括但不限于店面大門鑰匙、房間鑰匙等。店面內的裝修、設備等應保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方不得拆除或損壞店面內的固定裝修及設施設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應向甲方提供店面內的物品清單，包括但不限于家具、電器、辦公用品等，并確保清單上的物品與實際留存物品一致。3.交接驗收交接時，雙方應共同對店面進行驗收。如發(fā)現(xiàn)店面存在損壞或物品缺失等情況，應在交接清單中注明，并由乙方負責修復或賠償。驗收合格后，雙方應在店面交接清單上簽字確認，視為店面已正式交接完畢。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部款項及支付相應違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空店面并交還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方支付相應違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清各項費用，甲方有權從應退還乙方的款項中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。乙方應在甲方通知后的[x]個工作日內完成費用結清，否則每逾期一日，應按照未結清金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補