翻改造整裝合同協(xié)議

翻改造整裝合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行翻改造整裝，乙方具有相關的專業(yè)資質和經驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的翻改造整裝服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的翻改造整裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行翻改造整裝的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型描述]。房屋現(xiàn)狀包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等部分存在不同程度的損壞或老化，需要進行全面翻改造。2.服務內容設計方案：乙方應根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，為甲方提供詳細的翻改造整裝設計方案，包括但不限于平面布局、裝修風格、材料選用等，并確保設計方案符合國家相關建筑規(guī)范和安全標準。施工工程：乙方負責按照設計方案進行房屋的翻改造施工，具體施工內容包括但不限于拆除原有裝修、水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗更換、室內裝飾裝修等全部工程，確保施工質量達到國家相關驗收標準。材料供應：乙方負責提供施工所需的全部材料，材料應符合國家環(huán)保標準和質量要求，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，經甲方確認后方可使用。工程管理：乙方應安排專業(yè)的項目經理負責施工現(xiàn)場的管理，協(xié)調各施工工種之間的配合，確保工程進度和質量。項目經理應定期向甲方匯報工程進展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的設計方案、施工過程、材料選用等進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量和標準完成翻改造整裝工程。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房產證、房屋平面圖等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設計方案制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調鄰里關系、提供臨時水電等。對乙方提供的設計方案、施工圖紙、材料清單等進行及時審核確認，如有異議應在收到相關文件后的[x]個工作日內提出。2.乙方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取工程款項。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的款項及相應的違約金。根據(jù)工程實際情況，有權對設計方案和施工計劃進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。義務按照國家相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范，以及本協(xié)議約定的設計方案和質量標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。按照本協(xié)議約定的時間和進度完成翻改造整裝工程，因乙方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至正常使用狀態(tài)。按照國家相關規(guī)定為乙方施工人員購買工傷保險等社會保險，保障施工人員的合法權益。對甲方提供的房屋資料和個人信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、工程款項及支付方式1.工程總價款本工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該總價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內容所需的費用，除因甲方提出的變更或增加工程內容外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請后的[x]個工作日內，向乙方支付工程總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方應向乙方支付工程總價款的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內將工程總價款的[x]%作為質量保證金支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工程工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，以乙方實際進場施工為準。2.竣工日期本工程的竣工日期為開工日期起[x]天內，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，竣工日期相應順延。3.工期延誤如因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、工程質量及驗收1.質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，以及本協(xié)議約定的設計方案和質量要求。乙方應確保工程質量達到優(yōu)良等級，如因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合本協(xié)議約定或國家相關標準的，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方規(guī)定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至工程質量達到驗收標準為止。工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方驗收申請后的[x]天內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為工程已通過驗收。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的款項及相應的違約金。如甲方擅自變更設計方案、增加工程內容或提出不合理要求，導致乙方無法按照本協(xié)議約定施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用和責任。如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方施工受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量和標準完成翻改造整裝工程的，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料不符合國家環(huán)保標準和質量要求的，乙方應負責無償更換，并承擔由此造成的工期延誤和費用增加。如因材料問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之