維修改造小合同協(xié)議

維修改造小合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有維修改造相關(guān)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修改造標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修改造項(xiàng)目[詳細(xì)列舉維修改造涉及的具體項(xiàng)目，如房屋室內(nèi)墻面翻新、水電線路改造、門窗更換等，若有多個項(xiàng)目，需分別詳細(xì)描述每個項(xiàng)目的具體要求和范圍]例如，對于房屋室內(nèi)墻面翻新項(xiàng)目，具體要求為鏟除原有墻面膩?zhàn)訉又粱鶎?，重新粉刷乳膠漆，顏色選定為[具體顏色名稱或色號]，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。對于水電線路改造項(xiàng)目，需更換全部老化電線，按照新的布局要求重新鋪設(shè)線路，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)，同時更換部分損壞的水管，保證水路暢通無滲漏。對于門窗更換項(xiàng)目，拆除原有老化門窗，更換為材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱]、規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]的新門窗，要求密封性能良好，開啟靈活，外觀符合整體建筑風(fēng)格。2.維修改造地點(diǎn)位于[具體地址，詳細(xì)到門牌號等]的[房屋名稱或場所名稱]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修改造所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、水電線路布局圖等，確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付維修改造費(fèi)用。協(xié)調(diào)維修改造過程中與其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的鄰里糾紛等問題。在乙方完成維修改造工作后，按照約定及時進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修改造費(fèi)用。在維修改造過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修改造項(xiàng)目、要求和范圍進(jìn)行施工，確保維修改造質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并對施工人員的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。施工過程中如需使用甲方提供的物品或場地，應(yīng)妥善保管和使用，不得損壞或擅自改變用途。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報維修改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修改造工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。對維修改造工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。保修期限自維修改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，具體保修期限為[x]年。三、維修改造費(fèi)用及支付方式1.維修改造費(fèi)用本維修改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修改造項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。費(fèi)用明細(xì)如下：墻面翻新費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含墻面鏟除、基層處理、乳膠漆粉刷等費(fèi)用。水電線路改造費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含電線、水管材料及人工費(fèi)用。門窗更換費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含門窗材料、安裝費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修改造項(xiàng)目的[x]%工程量后，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修改造工期1.開工日期本維修改造工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期本維修改造工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修改造工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面翻新：墻面平整度誤差不超過[具體允許誤差值]mm，顏色均勻一致，無明顯色差，無裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象。水電線路改造：電線連接牢固，絕緣性能良好，水路無滲漏，各電器設(shè)備運(yùn)行正常。門窗更換：門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全且能正常使用。2.驗(yàn)收方式維修改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、施工記錄等相關(guān)資料。甲方可自行組織驗(yàn)收或委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自將維修改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充