羊廠轉讓合同協(xié)議書范本

羊廠轉讓合同協(xié)議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處羊廠，現(xiàn)甲方有意將羊廠轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就羊廠轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、羊廠基本情況1.羊廠位置：羊廠位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.羊廠面積：羊廠占地面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地面積為[x]平方米。3.羊廠設施：羊廠內現(xiàn)有羊舍[x]棟，每棟面積為[x]平方米；草料庫[x]間，面積共計[x]平方米；青貯池[x]個，容積為[x]立方米；辦公用房[x]間，面積為[x]平方米；宿舍[x]間，面積為[x]平方米；其他附屬設施包括[詳細列舉其他附屬設施]。4.存欄羊只：羊廠內現(xiàn)有存欄羊只共計[x]只，其中成年羊[x]只，羔羊[x]只。羊只品種主要為[具體羊只品種]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，羊廠轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含羊廠的土地使用權、地上建筑物、附屬設施、存欄羊只以及相關的生產(chǎn)經(jīng)營資質等全部轉讓內容，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應當雙倍返還定金。首付款：乙方應在甲方完成羊廠交接手續(xù)后的[x]日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權要求乙方支付并承擔違約責任。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證所轉讓的羊廠具有合法的產(chǎn)權或經(jīng)營權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理羊廠轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更手續(xù)、動物防疫合格證變更手續(xù)等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。在本協(xié)議簽訂后至羊廠交接前，妥善保管羊廠及相關設施設備，不得擅自處置羊廠內的資產(chǎn)，保證羊廠的正常運營。向乙方如實告知羊廠的土地性質、使用年限、羊只存欄數(shù)量、健康狀況、近期疫病發(fā)生情況等相關信息。協(xié)助乙方辦理羊廠的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助清點資產(chǎn)等。在羊廠交接后，協(xié)助乙方辦理羊廠相關證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收羊廠，并對羊廠進行自主經(jīng)營管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方履行并承擔違約責任。有權要求甲方提供與羊廠相關的技術支持和咨詢服務，在合理范圍內甲方應予以配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經(jīng)營羊廠，不得從事違法違規(guī)活動。在接收羊廠后，負責羊廠的日常經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責任。尊重當?shù)氐娘L俗習慣和村民關系，不得因經(jīng)營活動引發(fā)糾紛。在羊廠經(jīng)營過程中，如需要辦理相關許可證照年檢、換證等手續(xù)，應及時辦理，并承擔相應費用。四、羊廠交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]日內完成羊廠的交接手續(xù)。2.交接內容：甲方應向乙方移交羊廠的土地使用證、房產(chǎn)證（如有）、動物防疫合格證等相關證照原件及復印件。甲方應向乙方移交羊廠內的所有設施設備清單，并確保設施設備能夠正常使用。甲方應向乙方移交羊廠內的存欄羊只清單，包括羊只品種、數(shù)量、年齡、健康狀況等信息，并提供近期的防疫記錄和飼料投喂記錄。甲方應向乙方移交羊廠的財務賬目，包括但不限于庫存飼料、獸藥、水電費、工人工資等相關費用的結算情況。3.交接方式：雙方應共同對羊廠進行現(xiàn)場清點和查驗，填寫交接清單，雙方簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為羊廠交接完成的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件辦理羊廠轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的羊廠存在產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交羊廠相關設施設備、證照、賬目等資料，或移交的資料不完整、不真實，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置羊廠內的資產(chǎn)，導致乙方無法接收完整的羊廠，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責恢復羊廠原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收羊廠或擅自改變羊廠用途，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收羊廠后，未按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經(jīng)營，導致羊廠被相關部門責令整改或處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__