耕地租賃合同協(xié)議書模板

耕地租賃合同協(xié)議書模板?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方將位于[耕地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的耕地（以下簡稱"該耕地"）出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前為[耕地現(xiàn)狀描述，如已耕種農(nóng)作物種類、土地平整情況等]，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用該耕地。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證該耕地具備基本的灌溉、排水等設(shè)施條件，能夠滿足乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。具體設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施類型、排水渠道狀況等]二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該耕地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，該耕地年租金總額為人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場因素變化等原因，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用該耕地。在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，且未被查封、扣押等限制權(quán)利的情形。如因耕地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方交付該耕地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的與當(dāng)?shù)卮迕窕蛳嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在租賃期內(nèi)，甲方如需對(duì)該耕地進(jìn)行相關(guān)政策規(guī)定的必要調(diào)整或規(guī)劃等，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照約定的用途自主使用該耕地，并享有因使用該耕地所產(chǎn)生的收益權(quán)。要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)該耕地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求。改良和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)耕地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用該耕地，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得在耕地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方擅自改變耕地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)租賃期間該耕地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于耕地的除草、施肥、病蟲害防治等，確保耕地的地力不受損害。因乙方管理不善導(dǎo)致耕地地力下降或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用甲方提供的配套設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該耕地及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方交還的耕地應(yīng)符合正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用條件，如有不符合的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償甲方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方交付該耕地及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用該耕地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙