老屋瓦面翻合同協(xié)議

老屋瓦面翻合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處老屋，需要對其瓦面進(jìn)行翻新，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的瓦面翻新服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方老屋瓦面翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻新老屋地址：[詳細(xì)地址]2.翻新內(nèi)容：對老屋的瓦面進(jìn)行全面翻新，包括但不限于拆除原有損壞的瓦片、清理屋面雜物、鋪設(shè)新的瓦片等。具體翻新要求如下：瓦片材質(zhì)：選用[具體瓦片材質(zhì)名稱]，瓦片規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格尺寸]，確保瓦片質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備良好的防水、隔熱性能。鋪設(shè)工藝：按照專業(yè)的屋面瓦鋪設(shè)工藝進(jìn)行施工，確保瓦片鋪設(shè)平整、緊密，搭接處符合施工規(guī)范要求，無滲漏隱患。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，屋面應(yīng)無明顯裂縫、孔洞，瓦片排列整齊，整體外觀美觀、牢固，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度完成老屋瓦面翻新工作。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供老屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解老屋的基本情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如需要）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的臨時用水、用電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與老屋周邊鄰居的關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛或損失由甲方負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)具備從事屋面瓦翻新工程的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊伍具備合法合規(guī)的施工能力。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和施工進(jìn)度要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行老屋瓦面翻新工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。施工過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理施工場地，恢復(fù)原狀。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或污染周邊環(huán)境。工程竣工后，按照國家相關(guān)驗收規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的屋面滲漏等問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的老屋瓦面翻新工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面瓦片拆除及清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面瓦片鋪設(shè)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件后的[具體支付期限]個工作日內(nèi)完成款項支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、施工工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后的[具體準(zhǔn)備期限]天內(nèi)具備開工條件并正式開工。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失（如有）；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任，每逾期一日，按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋面瓦施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面瓦片鋪設(shè)牢固，無松動、空鼓現(xiàn)象，瓦片之間的搭接寬度符合設(shè)計及規(guī)范要求。屋面防水性能良好，經(jīng)淋水試驗或雨后觀察，屋面無滲漏現(xiàn)象。屋面平整度誤差不超過[具體誤差范圍]，外觀應(yīng)平整、美觀，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。所用瓦片的品種、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告及相關(guān)資料后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程款增加的，應(yīng)按照增加部分的金額及時支付給乙方；若因甲方變更設(shè)計或增加施工內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方逾期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期竣工違約金。逾期超過[具體期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之