續(xù)簽店面合同協(xié)議模板

續(xù)簽店面合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意繼續(xù)租賃甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)簽店面租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[具體地址]，其具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)及合同附圖為準(zhǔn)。2.面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該店面用于[經(jīng)營項(xiàng)目名稱]經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該店面的用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。即第二年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；第三年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），依此類推。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：應(yīng)保證該店面符合租賃用途，具備合法的出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對店面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如屋頂、墻面、水電設(shè)施等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，如需對店面進(jìn)行維修、改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該店面進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保店面環(huán)境整潔、安全有序。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將店面及附屬設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、店面維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該店面內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、墻面地面等。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對店面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修，確保店面的正常使用。如因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.重大維修：對于店面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修需要乙方暫時停止?fàn)I業(yè)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或延長租賃期限。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因造成乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租店面、損壞店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還店面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等