群租單間裝修合同協(xié)議

群租單間裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有群租單間一處，乙方有意承租并對(duì)該單間進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方群租單間并進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃單間基本情況1.租賃單間位置：位于[具體地址]號(hào)樓[具體單元][具體房號(hào)]。2.單間面積：約[x]平方米。3.房間設(shè)施現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保該單間交付時(shí)具備基本的居住條件，包括但不限于門窗完好、水電線路暢通、衛(wèi)生清潔等。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一《群租單間設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃單間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、裝修相關(guān)事宜1.裝修許可乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案（包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等），經(jīng)甲方書面同意后方可施工。甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。乙方應(yīng)確保裝修活動(dòng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及小區(qū)業(yè)主公約的要求，辦理必要的裝修手續(xù)，并承擔(dān)因裝修手續(xù)辦理不當(dāng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.裝修費(fèi)用乙方承擔(dān)裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在裝修過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.裝修期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排裝修時(shí)間，裝修期限自甲方書面同意乙方裝修方案之日起開始計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)[x]天。如因乙方原因?qū)е卵b修超出期限，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期裝修給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.裝修材料及施工要求乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程安全、文明，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得影響其他租戶的正常生活。如因乙方施工原因引發(fā)鄰里糾紛或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.裝修成果歸屬乙方對(duì)租賃單間進(jìn)行裝修所形成的裝修成果（包括但不限于固定裝修、裝飾物品等）歸甲方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修后的單間以良好的狀態(tài)交還甲方，不得拆除或損壞已形成的裝修成果。如乙方因使用功能需要必須拆除部分裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行拆除。拆除過(guò)程中不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)，拆除后應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃單間，并要求乙方按照本合同約定交還房屋及裝修成果。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃單間，并確保房屋符合約定的交付條件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和信息。應(yīng)對(duì)乙方的合理使用房屋及裝修行為給予必要的配合，不得無(wú)故干涉乙方正常的裝修和居住活動(dòng)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃單間或進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃單間，并對(duì)其進(jìn)行裝修。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)按照甲方書面同意的裝修方案進(jìn)行裝修，遵守裝修期限、裝修材料及施工要求等相關(guān)約定。應(yīng)合理使用租賃單間及裝修成果，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及小區(qū)業(yè)主公約，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃單間及裝修成果交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，甲方還有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆除裝修成果，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變行為給房屋造成損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。4.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃單間，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為給甲方及第三方造成的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的問(wèn)題，盡力減少損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《群