美容院合作交租合同協(xié)議

美容院合作交租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美容院具體地址]的美容院場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于經(jīng)營美容院相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方場地事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及面積該場地位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并簽字確認的圖紙為準。場地內(nèi)部包括美容操作間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、儲物間、員工休息區(qū)等功能區(qū)域，設(shè)施設(shè)備齊全，可滿足乙方開展美容院經(jīng)營活動的基本需求。2.場地用途乙方承租該場地僅用于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)，包括但不限于美容護理、美容產(chǎn)品銷售、美容培訓(xùn)等與美容相關(guān)的合法經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的場地具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)系統(tǒng)：提供穩(wěn)定的電力，滿足美容院各類設(shè)備正常運行的用電需求，用電容量為[x]千瓦。給排水系統(tǒng)：具備完善的上下水管道，確保美容院日常經(jīng)營中的用水排放正常?？照{(diào)系統(tǒng)：配備足夠功率的空調(diào)設(shè)備，保證場地內(nèi)溫度適宜，可根據(jù)季節(jié)和經(jīng)營需要進行調(diào)節(jié)。消防設(shè)施：按照相關(guān)消防規(guī)定配備齊全且有效的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保消防設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。通訊設(shè)施：提供暢通的網(wǎng)絡(luò)接口，保證乙方能夠正常開展線上業(yè)務(wù)及通訊聯(lián)絡(luò)；同時配備固定電話線路，號碼為[電話號碼]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日或之前將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[支付周期（如年/半年/季度/月）]支付一次，租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任，解除合同并收回場地。2.義務(wù)保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，并在租賃期限內(nèi)負責對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)（如需），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，但辦理手續(xù)所需的費用由乙方自行承擔。按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場地開展經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回場地或干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保場地及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對場地進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。負責場地內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔、消防安全等工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。愛護場地及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如需將場地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)，第三方對場地的使用行為視為乙方的行為，乙方應(yīng)對第三方的行為承擔連帶責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標準，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自提前收回場地或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方書面同意對場地進行裝修、改造或增添設(shè)備的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。若乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定的期限交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款