聯(lián)名房產(chǎn)過戶協(xié)議書范本

聯(lián)名房產(chǎn)過戶協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方聯(lián)名擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號碼]。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[使用/空置]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡單裝修、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。二、過戶原因及方式1.過戶原因：[詳細(xì)說明過戶的原因，例如雙方協(xié)商一致進(jìn)行產(chǎn)權(quán)份額調(diào)整、一方退出共有關(guān)系等]。2.過戶方式：雙方同意通過[買賣/贈(zèng)與/繼承等具體過戶方式]辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。若采用買賣方式過戶，雙方約定成交價(jià)格為人民幣[x]元整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶完成前，對該房產(chǎn)享有與乙方按份共有的權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定行使。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并確保所提供資料的合法性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、繳納稅費(fèi)等。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的信息。承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)或順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶完成前，對該房產(chǎn)享有與甲方按份共有的權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定行使。2.義務(wù)向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并確保所提供資料的合法性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、繳納稅費(fèi)等。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如實(shí)向甲方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞任何可能影響甲方權(quán)益的信息。承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)或順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，各自準(zhǔn)備并提交辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、買賣合同（如有）、完稅證明等。雙方應(yīng)相互配合，確保提交的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假資料，提交方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及要求配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及要求配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法順利辦理或給對方造成損失的，提供虛假資料或隱瞞信息方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之