解除土地租賃合同范本(版)5篇

解除土地租賃合同范本(版)5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的土地租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定解除該合同。為明確解除合同的有關(guān)事宜，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于簽訂的土地租賃合同約定，甲方將其擁有的土地出租給乙方，乙方按照合同約定支付租金。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用土地，并按時(shí)支付租金。然而，由于乙方經(jīng)營不善等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。3.甲方在多次催促乙方履行合同義務(wù)后，乙方仍未能按時(shí)支付租金或正常使用土地，給甲方造成了損失。4.鑒于此，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定解除該土地租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.解除合同時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同正式解除。2.乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)支付拖欠的租金及各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體金額以甲方出具的結(jié)算單為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)返還的物品：乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)返還租賃合同中約定的所有物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。如物品有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)返還的費(fèi)用：甲方在乙方返還物品并支付完所有費(fèi)用后，應(yīng)返還乙方已支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用中的剩余部分。具體金額以甲方出具的結(jié)算單為準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、協(xié)議生效條件1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。四、其他事宜1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.如因本協(xié)議引起糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解，請向甲方咨詢。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：[XXXXX]乙方（承租方）：[XXXXX]鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《土地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故需解除該合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、解除原因1.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.乙方因自身經(jīng)營需要，需調(diào)整經(jīng)營策略，無法繼續(xù)租賃該土地。3.甲方因土地規(guī)劃調(diào)整，需將土地收回自用或另作他用。二、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、解除后的處理事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，將土地上的所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)全部清理并搬離，恢復(fù)土地原狀。甲方應(yīng)給予乙方合理的搬離時(shí)間。2.乙方在搬離過程中，應(yīng)確保土地及其附屬設(shè)施不受損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方返還租賃保證金，并保證在返還時(shí)無任何扣除。如乙方有未結(jié)清的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。4.甲方應(yīng)在乙方返還土地并結(jié)清所有費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具解除合同的證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同解除后未按照約定返還租賃保證金或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在合同解除后未按照約定搬離土地或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就解除雙方簽訂的《土地租賃合同》達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了《土地租賃合同》，約定乙方承租甲方位于_____的土地，現(xiàn)因_____原因，雙方協(xié)商解除該合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.解除合同：甲乙雙方同意解除《土地租賃合同》，自本協(xié)議生效之日起，該合同不再具有法律效力。2.雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方同意乙方在協(xié)議生效前已經(jīng)種植的農(nóng)作物、搭建的設(shè)施等繼續(xù)保留，并同意乙方在合理期限內(nèi)（自本協(xié)議生效之日起_____個月內(nèi)）進(jìn)行必要的處置。（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_____個月內(nèi)將承租的土地恢復(fù)為可耕種狀態(tài)，并清理垃圾、拆除設(shè)施等，確保土地整潔、可重新利用。（3）乙方在協(xié)議生效前未支付的土地租金，應(yīng)在協(xié)議生效之日起_____個月內(nèi)支付完畢。3.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。4.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他條款：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他說明1.本協(xié)議中的“土地”包括但不限于甲方出租給乙方的所有土地，具體范圍以雙方簽訂的《土地租賃合同》為準(zhǔn)。2.本協(xié)議中的“農(nóng)作物”包括但不限于乙方在承租土地上種植的所有農(nóng)作物，具體種類以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。3.本協(xié)議中的“設(shè)施”包括但不限于乙方在承租土地上搭建的所有設(shè)施，具體種類以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。4.本協(xié)議中的“租金”包括但不限于乙方應(yīng)支付甲方的所有租金，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的土地租賃合同，因_________原因，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該土地租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除于_________年_________月_________日簽訂的土地租賃合同。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除，并將土地恢復(fù)原狀后返還給甲方。3.乙方在拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物過程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.乙方拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物后，應(yīng)及時(shí)清理垃圾，并恢復(fù)原狀，保證土地整潔。5.甲方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將乙方已支付但未使用完的租金退還給乙方。6.乙方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付因解除土地租賃合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為合同總金額的_________%。7.雙方一致同意，本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再享有土地租賃合同中約定的任何權(quán)利，甲方也不再承擔(dān)土地租賃合同中約定的任何義務(wù)。二、違約責(zé)任1.乙方如未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，并返還土地給甲方，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)退還租金給乙方，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。四、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：_________），現(xiàn)因_________原因，雙方協(xié)商同意解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、合同解除時(shí)間雙方一致同意，本合同自_________年_________月_________日起解除。二、土地返還乙方應(yīng)在合同解除后_________日內(nèi)，將租賃的土地及所有附屬設(shè)施完好地返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)確保土地及設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)，并清理掉所有垃圾和廢棄物。三、租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金，并在返還土地時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后_________日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額（如有時(shí)）。四、違約責(zé)任如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)返還土地或支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.合同解除后，乙方應(yīng)停止在租賃土地上的一切活動，并拆除所有臨時(shí)設(shè)施。2.甲方在收回土地后，有權(quán)重新出租或自行使用。乙方不得對甲方的出租行為提出任何異議。3.雙方應(yīng)共同遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。但任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。但終止協(xié)議前，雙方應(yīng)確保已結(jié)清所有費(fèi)用并處理好相關(guān)事宜。否則，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。八、其他條款