2025年房地產(chǎn)銷售合同6篇

2025年房地產(chǎn)銷售合同6篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的買賣事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[具體地址]。建筑面積：[建筑面積]。產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)及其他相關(guān)情況]。其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)說明物業(yè)內(nèi)的設(shè)施情況]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：甲、乙雙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方定金人民幣[定金金額]元整。（2）銀行按揭付款：甲方在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)，銀行審批通過后XX個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付購(gòu)房款人民幣[首付金額]元整，剩余款項(xiàng)由銀行直接支付給乙方。若甲方申請(qǐng)貸款未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足以支付購(gòu)房款，甲方需自行補(bǔ)足。（3）一次性付款：甲方在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)人民幣[全款金額]元整。三、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)將該物業(yè)交付給甲方使用。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交接確認(rèn)書。2.雙方同意在物業(yè)交付后XX個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，該物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若乙方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。2.若因產(chǎn)權(quán)糾紛或乙方原因未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此造成的全部損失。違約金為總房款的XX%。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他違約情形及責(zé)任約定：[其他違約條款]。五、其他約定事項(xiàng)1.該物業(yè)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給甲方。附屬設(shè)施清單詳見附件。2.雙方同意在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：___________________注冊(cè)地址：_______________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________通訊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于甲方擁有合法權(quán)屬和銷售的房地產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋地址：______________________。（二）房屋面積：建筑面積為______平方米。（三）房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：_______（附相關(guān)證明材料）。（四）其他相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備情況，詳見本合同附錄一。二、房屋價(jià)款及支付方式（一）房屋價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整，小寫：￥______元。（二）支付方式及期限如下：1.乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。（三）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，則需按照逾期支付金額每日千分之______的比例向甲方支付違約金。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶（一）甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。（二）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同配合辦理，所需稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。（三）甲方保證交付的房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無限制產(chǎn)權(quán)情形。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。四、房屋質(zhì)量保證及違約責(zé)任（一）甲方保證交付的房屋結(jié)構(gòu)完整、質(zhì)量合格，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）如因甲方原因造成房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕責(zé)任或解除合同并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）如乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。（四）甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。五、其他約定事項(xiàng)（一）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在公平、公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[具體地址]。1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、商業(yè)用房等]。1.3建筑面積：[建筑面積]。1.4其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將物業(yè)出售給乙方，總價(jià)為人民幣[總金額漢字大寫]元整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）定金：人民幣[定金金額漢字大寫]元整。（2）首付款：人民幣[首付款金額漢字大寫]元整。（3）余款：通過銀行貸款方式支付。第三條物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1乙方付清全款后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在乙方付清全款后未按時(shí)交付物業(yè)，需支付違約金。4.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。第五條保修及其他約定5.1該物業(yè)的保修責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2其他約定：[其他需要明確的約定事項(xiàng)]。第六條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳---篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)權(quán)屬證明文件]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款時(shí)間：簽訂合同后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。4.房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，并如實(shí)告知房屋狀況。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方均不得擅自變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同的要求，并及時(shí)告知對(duì)方。合同變更或解除后，原合同內(nèi)容不再履行，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。但變更或解除后的協(xié)議不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。并且應(yīng)保護(hù)雙方在此過程中的權(quán)益和利益。對(duì)于合同解除所產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)根據(jù)雙方的過錯(cuò)程度進(jìn)行合理分擔(dān)。同時(shí)雙方在解除合同后應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作以確保雙方的權(quán)益不受損害。對(duì)于合同變更所產(chǎn)生的任何附加條款應(yīng)作為本合同的附件并與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件和資料以防止丟失或損壞并保證其完整性和真實(shí)性。在合同執(zhí)行過程中若發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。。篇5甲方（賣方）：____________________公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)銷售事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)年限：______年房屋狀況描述（包括戶型、配套設(shè)施等）：詳見附件。二、銷售條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具體細(xì)節(jié)詳見附件）。3.房屋交付日期及條件：______年______月______日前交付，具體條件詳見合同。4.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違約，需按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.其他約定事項(xiàng)（如物業(yè)維修基金、稅費(fèi)等）：詳見附件。三、物業(yè)質(zhì)量與維修1.甲方保證所售物業(yè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)保修期及保修責(zé)任：詳見附件。3.物業(yè)質(zhì)量問題處理：出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需及時(shí)予以解決。四、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。六、其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充條款（如有其他未盡事宜，可在此處添加）篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的買賣事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[具體地址]。建筑面積：[建筑面積]。產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。物業(yè)狀況：[物業(yè)狀況描述，如空置、已裝修等]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。2.支付方式：（1）甲方在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）余款人民幣[余款金額]元在甲方完成過戶手續(xù)后一次性支付。三、物業(yè)交付及過戶1.乙方在收到全額房款后的七日內(nèi)將物業(yè)正式交付給甲方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)完成物業(yè)的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)或未完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、物業(yè)狀況及權(quán)屬保證