揚(yáng)州商品房買賣合同范本5篇

揚(yáng)州商品房買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于揚(yáng)州市區(qū)，規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。甲方已依法取得該房屋的所有權(quán)，并承諾無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、商品房銷售依據(jù)本次商品房銷售依據(jù)為《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施條例、《江蘇省房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、購房款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.剩余款項(xiàng)人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)按照甲方或銀行的要求進(jìn)行貸款或分期付款。具體貸款或分期付款的期限、利率等條件，由乙方與甲方或銀行另行協(xié)商確定。四、商品房交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將商品房交付給乙方。如因不可抗力等因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、商品房質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證銷售的商品房質(zhì)量符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施條例、《江蘇省房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因商品房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。如違約金不足以賠償乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的______%。如違約金不足以賠償甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：法定代表人或授權(quán)代表：______簽字（蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（買方）：法定代表人或授權(quán)代表：______簽字（蓋章）：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息包括：房屋類型____，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)____等。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的銷售總價(jià)為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元；（2）在房屋過戶完成后____日內(nèi)支付尾款人民幣____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后的____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。四、產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供辦理房屋過戶所需的資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按時(shí)配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元給乙方。2.若乙方未能按期支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元給甲方。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保在交易前該房屋無任何形式的法律糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如有，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（如有）_____________________________________________________________________。篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型________，建筑面積________平方米，房屋結(jié)構(gòu)________，房屋所有權(quán)證號________等。二、價(jià)格及支付方式1.乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣________元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元；（2）在____日內(nèi)支付購房款余額。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后的____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。四、權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)證明文件，并保證該房屋的所有權(quán)無爭議。3.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，并承擔(dān)該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛等可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方除退還乙方已支付的購房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________揚(yáng)州商品房買賣合同范本第1頁（共2頁）揚(yáng)州商品房買賣合同范本第2頁（共2頁）注意事項(xiàng)：此合同為揚(yáng)州商品房買賣的范本，簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對所有信息，確保準(zhǔn)確無誤。合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵循公平、公正、自愿的原則。在簽訂合同時(shí)，建議咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇4合同編號：XXXX甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于揚(yáng)州市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，分?jǐn)偯娣e為XX平方米。該房屋已辦理不動產(chǎn)登記，權(quán)證編號為：XXXX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。甲方在收到全部房款后XX個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在收到全部房款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或裝修不符合要求，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋交付后，乙方需自行負(fù)責(zé)裝修及日常維護(hù)。甲方可提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向揚(yáng)州市XX區(qū)人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行結(jié)果。如一方不履行判決義務(wù)，另一方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行生效判決確定的義務(wù)。被執(zhí)行人拒不履行的，人民法院可以對其采取強(qiáng)制執(zhí)行措施或者司法拘留等處罰措施。同時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)賠償因強(qiáng)制執(zhí)行而給申請執(zhí)行人造成的合理損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同履行過程中相互提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)提供身份證明和支付能力證明等材料。雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)和其他相關(guān)事宜。2.雙方同意在合同履行過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定。如有違反法律法規(guī)或合同約定的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.雙方同意在合同履行過程中建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)商解決出現(xiàn)的問題和困難。如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同內(nèi)容。但任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)過雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方為有效。4.雙方同意在合同履行過程中保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何損害對方利益的行為。如有違反該原則的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.雙方同意在合同履行過程中遵守公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)良好的市場形象和信譽(yù)。如有違反該原則的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。協(xié)商不成的，任何一方可向揚(yáng)州市XX區(qū)人民法院提起訴訟解決爭議。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于揚(yáng)州市區(qū)，具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該房屋為商品房，建筑年代為XXXX年，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的XX%作為定金，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。剩余XX%的房屋價(jià)款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施缺失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或補(bǔ)足工作。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：