合同范本樓房買賣合同9篇

[合同范本]樓房買賣合同9篇篇1樓房買賣合同甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于__________的樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況甲方將位于__________的樓房出售給乙方。房屋的具體信息如下：1.房屋類型：____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；3.房屋面積：____________________；4.所在樓層：____________________；5.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、有線電視等配套設(shè)施完備。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋的總交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金______元整給甲方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余款項(xiàng)______元整。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭議，無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額購房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施完好無損。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款項(xiàng)后未能按期交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金______元整。2.若乙方未能按期支付購房款項(xiàng)，則視為違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還需賠償乙方的實(shí)際損失。第六條其他約定1.甲方提供給乙方的房屋內(nèi)所包含的裝修、家具、電器等附屬設(shè)施，在交易完成后歸乙方所有。2.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________篇2樓房買賣合同甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于__________________的樓房出售給乙方。2.房屋具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積_______平方米，用途為_______，產(chǎn)權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥________）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥________）；（2）__________年______月______日之前支付購房款余額人民幣（大寫）__________元整（￥________）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋登記手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，附屬設(shè)施包括__________等應(yīng)同時(shí)移交。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合約定。第五條甲方的保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清楚，無爭議。2.甲方保證在交易過程中，不涉及第三方權(quán)利主張。3.如甲方違反上述保證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)支付違約金。違約金數(shù)額為未支付購房款的______%。====甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：篇3甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物位于：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。5.附屬設(shè)施：包括但不限于____________________________________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：____________________。3.付款期限：____________________。4.房屋交付日期：____________________。5.過戶費(fèi)用：由______方承擔(dān)。6.其他約定：____________________________________。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋合法證明文件。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并辦理過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)提供房屋合法證明文件，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行法定披露義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.若雙方存在其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________篇4樓房買賣合同甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話/電子郵箱：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話/電子郵箱：鑒于甲方是本合同所涉樓房的合法所有者，乙方自愿購買該樓房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲信守。第一條樓房基本情況1.樓房坐落地址：______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________。3.建筑年代：______________________。建筑面積：______平方米。套內(nèi)面積：______平方米。公攤面積：______平方米。（具體以房產(chǎn)管理部門登記文件為準(zhǔn)）。4.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：包括但不限于水、電、燃?xì)?、有線電視等線路及管路暢通，附屬設(shè)施包括儲(chǔ)藏室、車庫等。具體配置情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同確認(rèn)樓房的交易價(jià)格為人民幣大寫______元整（￥______元）。此價(jià)格包含房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施的價(jià)值。乙方已充分了解該樓房的性質(zhì)和狀況，并自愿購買該樓房。甲方已經(jīng)向乙方提供真實(shí)的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件。甲方有責(zé)任告知房屋的現(xiàn)狀和歷史情況，確保乙方對(duì)房屋的狀況和產(chǎn)權(quán)沒有任何疑問。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）定金支付：本合同簽署之日，乙方支付人民幣大寫______元整（￥______元）作為購房定金。（2）首付款支付：在雙方完成房屋交易登記手續(xù)后工作日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣大寫______元整（￥______元）給甲方。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付尾款人民幣大寫______元整（￥______元）。貸款部分由銀行直接放款至甲方賬戶。貸款手續(xù)由甲乙雙方共同配合辦理。若因乙方原因造成貸款未批準(zhǔn)或無法完成貸款手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）其他支付方式約定：____________。具體支付方式及時(shí)間按照附件二《購房款項(xiàng)支付計(jì)劃表》執(zhí)行。甲方收款賬戶信息如下：開戶行名稱：____________銀行___________支行賬戶名稱：___________（甲方全稱）篇5樓房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所涉樓房的合法所有人，乙方自愿購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樓房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.樓房地址：[詳細(xì)地址]。2.樓房類型：[樓房類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）交房前支付人民幣[部分金額]元；（3）余款通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。3.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的[約定時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明該房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.乙方聲明具有購房資格及相應(yīng)的支付能力。3.雙方保證在交易過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)證明文件，需支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還已收房款并支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇6樓房買賣合同甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于____________的樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________。2.房屋面積：________________（包括但不限于建筑面積和使用面積）。3.房屋結(jié)構(gòu)：包括但不限于房屋的戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。具體描述見附件。4.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有者，已取得房屋所有權(quán)證。乙方購買后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫）。此價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益等。不含稅價(jià)/含所有稅費(fèi)的價(jià)格需明確標(biāo)注。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_______________元整，簽訂本合同之日支付；（2）首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于__________前支付；（3）貸款部分（如有）：剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款方式支付，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。若因乙方原因無法貸款，則需一次性補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置并無租賃關(guān)系。若存在租賃關(guān)系，應(yīng)確保租賃者知曉并同意本次交易。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房屋或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金并賠償損失。違約金為交易價(jià)格的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按時(shí)支付房款，視為違約，需向甲方支付違約金并賠償損失。違約金為未支付款項(xiàng)的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式見附件或雙方協(xié)商約定。五、其他條款篇7樓房買賣合同甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.甲方自愿將其所有的位于__________________（詳細(xì)地址）的樓房出售給乙方。2.樓房的具體信息包括：建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋權(quán)屬為______，房產(chǎn)證編號(hào)為______。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定，樓房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）在______年______月______日前支付購房款余額人民幣_(tái)_____元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條甲方的保證1.甲方保證所售樓房權(quán)屬無爭議，無法院查封，無設(shè)立抵押等他項(xiàng)權(quán)利情形。2.甲方保證所售樓房符合國家規(guī)定的市場(chǎng)交易條件。第五條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之______的違約金。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方已付房款的百分之______的違約金。第七條合同解除篇8甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就下列樓房買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物1.甲方同意購買乙方所擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。2.標(biāo)的物的詳細(xì)地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給乙方。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.支付方式：___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交付及過戶1.乙方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。2.雙方應(yīng)在交付完成后______日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付定金或余款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金作為違約金。3.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。五、其他約定1.標(biāo)的物的現(xiàn)狀、瑕疵等詳細(xì)信息由乙方在附件二中列明，甲方對(duì)此已充分了解并接受。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，保證本合同的合法性和有效性。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附件1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息2.附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵等信息甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇9甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：